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茂業國際(0848.HK)2008年7月23日晚間發布公告，回應太原聯洋百貨租約糾紛問題(相關報道見本報7月23日20版《茂業國際太原收購另一面》一文)，稱根據業主三晉公司提供的資料，租約于2007年底已到期。

與此同時，山西三晉建設開發有限公司(三晉公司)也于24日在《太原日報》等當地媒體發布公告，聲明其與現經營方(指聯洋百貨)每年一簽的合同已于2007年12月31日到期，三晉公司與茂業國際簽署的整體收購該商業物業的協議已經生效，現經營方已無權繼續占有和使用該物業。三晉公司還在公告中聲明：現經營方立即移交柳巷南路39號該商業物業，如不移交，由此產生的一切責任及后果由現經營方承擔。茂業國際此前公告，與三晉公司簽署了購買協議，以現金人民幣4.8億元的作價，收購位于太原市柳巷南路聯洋百貨所在的大樓及相關固定裝置及設備。

聯洋百貨法定代表人、執行董事鄧濤24日告訴本報記者，我們與三晉公司簽署的《房屋租賃合同》，準確的說是21年期，具

體時間是從2004年1月1日至2024年12月31日。所謂的一年期合同，我從來沒有簽署過，也沒有見過。對此，三晉公司辦公室人員24日告訴本報記者，除了在報紙上發布的公告之外，公司不愿表示任何其他意見。

而茂業國際投資者關系部陳小姐對本報說，作為購買方，公司不愿介入賣方三晉公司的家族紛爭，租約糾紛由三晉公司自行解決。而且，我們現在并沒有付錢。對于原租約是否到期問題，她表示，茂業國際已經做了盡職調查，是根據三晉公司提供的法律文件進行公告的。

鄧濤則表示，所謂一年期的租賃合同，我從來沒有簽署過，也不符合常理。百貨公司有個持續經營的問題，與供應商的合同都是三年期，不可能跟業主去簽一年期的租賃合同。關于和解問題，他說，自從本月17日雙方發生了正面沖突之后，三晉公司與聯洋百貨再沒有正面接觸過。聯洋百貨是受害方，要和解也是對方找我們來和解。如果對方要趕我們走，可以提起訴訟，我們去應訴。當地知情人士告訴本報記者，三晉公司董事長王愛唐對房地產業很熟悉，但是對百貨業不太熟悉。這個房產的賬面價值只有2.5億元，茂業國際卻給出了4.8億元的價格，高額的溢價使他很快答應。

他沒有把聯洋百貨這塊牌子算進去，如果是房產加百貨一起賣，價值至少6億元。上述人士說，可是王愛唐沒有想到百貨不是他自己的資產。而茂業國際隨即發布了公告，造成了該交易成為既定事實的影響力。王愛唐作為商界名人，自然是一諾千金，于是導致叔侄之間反目。

鄧濤稱，王愛唐的堂侄王一華是聯洋百貨總經理，王一華的妻子持有聯洋百貨40%的股份，其余股份由鄧濤等人持有。王一華仍在管理聯洋百貨，鄧濤說，我們希望繼續經營下去，沒有想過要賣掉聯洋百貨。

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