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持續低迷的經濟形勢迫使一部分公司開始重新審定住房預算，由此導致上海高檔住宅租賃市場趨冷。第一太平戴維斯昨日發布的《中國2009年企業外籍員工住房預算報告》顯示，在上海有22%的公司正在考慮降低住房預算，這也使得上海高檔住宅租賃市場在今年一季度租金、入住率雙雙下跌。

報告顯示，在北京，56%的公司正在考慮降低住房預算，而在上海和中國華南區（廣州和深圳）也分別有22%和31%的公司考慮降低住房預算。由于個人出租房源的租金價格相比于服務式公寓價格低10%30%，使得跨國公司在是否允許外籍員工租借個人出租房的問題上變得更加靈活。據調查，在上海有93%的公司同意員工租借個人出租房源。

第一太平戴維斯公布的上海第一季度高檔住宅租賃市場報告顯示，高端公寓租賃市場入住率環比跌幅達3.7個百分點至71.8%。別墅租賃市場平均租金下跌0.7%至164.3/平方米/月，入住率則下降至81.4%，是自2001年四季度以來的最低位。高端別墅市場入住率也在第一季度下降了6.5個%至80.1%，其平均租金環比跌幅達到2.5%，至159.5/平方米/月。

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