辦公室 租用

樓市的寒流，在商鋪拍賣會上同樣存在。上海拍賣行昨日對市區6套商鋪進行拍賣，結果半數流拍。3套成交的商鋪以1328萬元的總價落槌，比起拍價僅增加逾15%。

據了解，此次集中拍賣的商鋪均位于上海楊浦區的居民集中住宅區域，受托方是國資部門。這是近年來上海規模最大的一次市區商鋪拍賣，6套商鋪的拍賣都帶租約，目前用于銀行、餐飲、超市、藥房的經營。

該拍賣會引來不少市民關注，可容納上百人的拍賣大廳里，座無虛席。其中，一套位于圖門路的230.92平方米商鋪，正由建設銀行租賃使用，從540萬元起拍，數十輪競價到630萬元成交。現場成交的3套商鋪，面積都在250平方米以下。相關人士稱，租賃給銀行作為網點經營的商鋪，因銀行的租賃相對穩定，確實比較容易受歡迎。據悉，此次競賣商鋪的都是個人投資者。

相比之下，面積較大的商鋪遭遇流拍。其中，包括一套位于鳳城三村的臨街鋪面面積達658.21平方米，目前租賃給老百姓大藥房的商鋪。

業內人士稱，商鋪拍賣出現流拍，是目前樓市成交低迷后的正常現象。據統計，8月份，上海商鋪市場成交量環比下滑了33個百分點，市場供求比為1.1：1。由于中環以內供求大幅縮減，成交向外郊環區域呈明顯的偏向趨勢，上海商鋪成交均價環比下跌了11.4%。漢宇房地產顧問公司相關人士認為，經濟下滑風險的出現，對商鋪交易有一定的打擊。在此預期下，商業萎縮預期增強，商鋪的受歡迎程度降低。不過，信義房產人士稱，商鋪市場仍強于住宅市場。

更多關于“樓市房價土地拍賣”的報道

潘石屹：SOHO漲價只因沒有對手

浙江樓市怪象：銷售降30% 投資增19%

濱江集團24億元“逆勢”拿地

房企收縮戰線準備“過冬”

外資大筆拋售在華物業

商業 服務