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上海市緊急啟動了160萬平米經濟適用房入市的計劃。

我們公司負責建設的浦江鎮經濟適用房項目已經試樁了，上海全市總共11個項目也要全面開工。參與上海首批160萬平方米經濟適用房的某國資房企有關人士告訴本報記者。

不過，迄今為止，上海市房地局對外表示，上海市經濟適用房申請標準仍在研究，還沒有確定。

按規劃，上海市未來5年要建設2000萬平方米經濟適用房的住房保障，對如此大規模的經濟適用房建設上海尚屬首次。土地供應、建設主體、建設監督、供應方式等成為社會各界關注的焦點，但到目前為止，很多內容尚未明確。

記者從相關參建企業方面獲得了一份資料，顯示在經濟適用房建設前期工作上，快字當先在過去三個月的時間里，上海市眾多部門為首批經濟適用房項目一路綠燈，甚至可以資料暫且不全的項目允許先辦后補。

三個月沖刺

最早披露上海首批160萬平方米經濟適用房全面開工的，是在7月22日上午召開的上海市建設交通黨員干部負責人大會上披露的。

然而，就像上海本地一名老人向記者所言：我們一直盼望著能有一天住上經濟適用房，所以從年初政府公布經濟適用房建設計劃開始，我幾乎每天關注著進展，但奇怪的是，之前的一些情況都沒清楚，就突然說要全面開工了。

記者手頭的這份由上海市重大工程建設辦公室(以下簡稱市重大辦)于今年早些時候向各有關單位發出的《關于160萬平方米經濟適用房市級項目建設推進會議的會議紀要》(107號)文件給出了答案。

經濟適用房項目前期工作由上海市重大辦牽頭，參與部門陣容龐大，包括市建交委、市發改委、市規劃局、市房地局及各相關區的負責部門組成。文件透露，5、6月被主管部門視為關鍵時期，多個環節開綠燈。

文件明確，建設綠色通道，加快手續辦理。確保開工前必要的立項、方案批復、擴初批復、施工許可證等重要審批環節及時完成，各主管部門要密切配合，聯合會審，加快審批和手續辦理，對資料暫且不全的項目允許先辦后補。

此外規定，部分住宅項目因房型變小而給平面總體布局造成困難，為保證經濟適用住房市級項目的規劃住宅建筑面積，規劃部分審批時可適當放寬住宅建筑規劃限高，部分增加住宅層數，確保土地利用率。

同時，在其他優惠政策和收費卡制度方面，107號文件還提請市財政局和市發改委幫助協調形成具體減免目錄并發文明確。

上述參建公司有關人士還透露，政策開綠燈的重要原因就是要保證首批項目的按期開工，計劃確切時間是6月底。包括參建公司在內，政企各方在前段時間里全面加速。

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