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土地政策調控效果顯露

根據日前發布的監測數據，4月份受國土資源部各地在公布今年供地計劃前，暫停出讓住房用地政策的影響，全國70個重點城市土地供應量和成交量均出現回落，土地市場進入調整期。隨著出讓計劃的落實，5月份或將迎來供應高峰。

據新華社電 受供應減少影響，4月土地市場交易量銳減，環比降幅超過40％。其中，住宅用地成交218宗，環比下降43％，同比增加11％；成交土地面積1549萬平方米，環比下降54％，同比增加28％。

特別需要注意的是，隨著各項土地政策的不斷出臺，地價開始出現松動的趨勢，土地調控政策的效果已日漸顯露。

據統計，土地價格在繼2月份、3月份出現回落后，4月份再次回落至1793元／平方米，土地政策對地價的調控效果已顯露。具體城市而言，一線城市市場競爭激烈，成交均價處于高位；其他大部分城市一季度以來成交均價出現了不同程度的下跌。

業內人士陳晟在接受記者采訪時表示，4月份政府密集出臺的加大住宅用地供應，提高中小戶型和保障性住宅用地比例，打擊囤地等調控措施，對開發企業拿地預期產生較大影響。

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