business center恒基兆業地產內地項目兩年投百億

http://www.daybusiness.com.hk/-business centre

──李兆基：擁內地土儲1.5億方

恒基兆業地產(0012)主席李兆基周六及今日在巡視上海及北京的發展項目期間透露，恒基于內地的土地儲備已達到1.5億方，要達到2億方的目標并不困難。恒基至今在內地的項目投資額至少百億元計，未來一、二年投資額也至少達到100至200億元。

恒基副主席林高演補充，集團在內地今年下半年至明年初相繼會有10個項目開始進行首期預售，希望可有大概60億元資金回籠。在此之后，恒基希望內地每年有2000萬樓面銷售，銷售額約100億元。料2010年時各個內地項目陸續入伙可開始入帳時，便會是恒基于內地的收成期。

下半年后料60億回籠

于上海期間李兆基連同兩位兒子家杰及家誠視察上海南京路項目的工程進展，并往外灘走了一趟，視察一幅感興趣的地皮。南京路項目更是李兆基私人以平價售予上市公司，當時作價只是約14億，但鄰近其地皮的一幅面積相近的地皮去年則以44億元成交。

恒基于上海的收租物業組合不斷有新項目加入，恒基執行董事葉盈枝表示，預計到2010年時，恒基于上海四個新發展項目將落成，并每年為公司提供約7億元人民幣的租金收入，屆時連同現有的收租物業，每年租金收入料至少達10億元。

滬4項目將年收租7億

北京的環球金融中心樓高24層，租金約為每平方米每月250元，未來將會加價，目標租金為每平方米每月約280元。

沈陽興建89層國金中心

除了上海及北京外，李兆基又透露，恒基于沈陽正發展一個與本港中環國際金融中心相似的項目，該沈陽國際金融中心樓高89層，集合寫字樓、商場及酒店，是東北地區最高的，6月份便會興建，投資額為50至60億元。

恒基兆業地產內地項目兩年投百億