恒基地產中期業績下跌逾六成




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雖然恒基地產(00012.HK)最新發布的中期業績報告顯示純利大跌逾六成,但公司方面對于未來樓市發展仍然表露信心。

恒基地產認為,隨著內地樓市逐漸回暖,集團將更加積極地向二線城市進行拓展。據透露,目前正在就細節洽談的地塊總面積已有約465萬平方米。與此同時,鑒于上海被視作為國際金融中心的定位,恒基地產方面認為,未來當地的商業地產前景可以看好。

恒基地產在中期業績報告中公布,截至2009年6月底,中期業績純利55.41億港元,與去年同期相比,下降了64.19%;期內企業營業額則下跌了37.3%至84.6億港元。

恒基地產表示,雖然內地的商業地產市場相對較為嚴峻,空置率有上升趨勢。但上海的寫字樓市場受到國際金融中心定位的大勢影響,前景較為樂觀。與之相適應的是,恒基地產相關人士向CBN記者表示,集團在上海持有的四個商業地產項目已相繼啟動。其中,閘北區天目西路130-2號地塊上的恒匯國際大廈,包括了約3.43萬平方米的寫字樓及約5580平方米的商場部分,已有多家金融機構及跨國企業對該棟寫字樓顯示出預租意向。鄰近的天目西路147號項目,預計于2011年第三季度落成。

恒基地產稱,集團未來在內地的發展方針以主要城市及二線城市并重進行。在一線城市內,集團會側重于發展并持有大型綜合項目做保留投資使用,而在二線城市,則集中開發住宅項目。

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