會計

世紀星城延期交房一年多，背后是否存在不為人知的資金問題？

兩度延期共14個月

世紀星城二期自稱為全亞洲最長的單體樓(案名為長城國際)，近半年以來一直深陷于延期交房困局。

2月14日，數十名業主再次來到世紀星城售樓處，目的就是希望開發商能夠對延期交房一事給一個明確答復。類似的維權事件幾個月以來不斷在上演，靜坐、上訪甚至砸售樓處的過激行為時有發生。

世紀星城由福建前十強開發企業順華集團投資建設。成立于1992年的順華集團，2001年，進入北京通州開發世紀星城項目。項目占地1570畝。

據記者了解，目前已經開發的世紀星城一期、二期、三期共占地500畝左右，余下的約1000畝土地仍處于土地一級開發階段。

2月11日，記者在現場看到，世紀星城二期長城國際這個長約388米、建筑面積達到18萬平方米的單體樓處于停工階段。整棟樓共有住宅2346套，延期交房涉及其中已經銷售出去的570多套房源。

按照合同約定，該項目的收房時間為2008年7月。時至今日，交房時間已從2008年12月再度推遲至2009年9月。

兩度延期讓業主心存芥蒂。據了解，目前，絕大多數業主在相互諒解的基礎上接受了開發商順華集團按照合同約定進行賠償的承諾，即每日房屋總額萬分之一的賠付標準。

該項目一位高管在接受本報記者采訪時透露，目前，僅賠付給業主的違約金已經高達1000萬左右。然而，這只是一個小頭。延期一天，建筑設備就多一天租金，建筑工人就多一天工資，如果加上這些，延期交房帶給企業的經濟損失非常慘重。截至記者發稿時，仍然有幾十戶業主在力爭每日房屋總額萬分之二或萬分之三的賠償標準，如果沒有新的進展，該事件有可能將上升到法律程序。
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