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就在大陸及港媒體盛傳恒大地產集團已經向港交所遞交上市申請，計劃于今年9月至10月重啟香港上市之時，其履新不到1個月的財務總監已經辭職一事卻不脛而走。

昨日，恒大地產前臺接待人員向《證券日報》記者確認，其財務總監譚禮寧已經離職。而恒大地產行政總裁及執行董事夏海鈞的手機一直處于關機狀態。

譚禮寧履新一個月即走人

11日，據香港經濟日報報道了恒大地產財務總監譚禮寧請辭一事。據悉，譚禮寧本人，已經連日關掉手機。而夏海鈞接受該報查詢時，只表示不方便響應，并以開會為由掛上電話。

由于恒大地產目前正處于IPO傳聞的風口浪尖上，其內部人士紛紛選擇了沉默應對。昨日，恒大地產媒介專員接到記者電話時表示自己對此事并不清楚。但是，集團內部人士已明確向記者表示：譚禮寧已經離職了，就是最近的事情。

譚禮寧今年7月份才出任恒大地產的財務總監。市場估計恒大希望透過譚禮寧的手腕，游說基金投資。

而在7月初，恒大地產先后透過美林、瑞信及高盛，帶投資者往參觀恒大各地樓盤，此舉被視為謀劃IPO重啟而進行的反向路演，據悉當時譚禮寧也代表恒大地產親身招待貴賓。

譚禮寧先生擁有擁劍橋大學博士學位，任投資銀行家，是工商東亞融資部董事總經理。在2005年，他加入合生創展(00754)出任執行董事、副董事總經理及財務總監。

而2007年起，譚禮寧的職業經歷便頗為曲折：2007年離開合生創展，轉往另一家內房股盛高置地(00337)，出任副董事總經理及企業財務主管，至去年底離任，并于今年初籌組投資基金；直至今年7月出任恒大的財務總監。

至于這次的歷任，有消息稱，譚禮寧之所以請辭,主要因為與恒大管理層就薪酬方面談不攏,但他與恒大是和平分手的。但該消息并未得到有關方面的確認。

恒大再謀上市

目前，譚禮寧辭職一事對恒大地產重啟IPO的影響仍無法獲得。

根據港媒消息，2008年上市未果的恒大地產已決定卷土重來，于上周遞交了A1申請表格。融資目標為10至15億美元，約合78至117億港元。本次恒大擬上市發售股份約相當于擴大股本的一成，上市后的恒大地產市值可能達到千億港元。上市保薦人包括瑞銀、美林、中銀國際等中外投資銀行。

目前，香港機構對內地房企IPO還是比較樂觀的。11日，康宏證券及資產管理董事黃敏碩向記者表示：我相信最壞情況已經出現過了，上半年經濟好轉，資金在尋找一個好的投資途徑，好的企業如果IPO的話應該會取得不錯的反響。

黃敏碩先生還認為，很多投資者都擔心中國大陸房地產泡沫，如果恒大收到好的反響，可以消除投資者的擔心。當年房地產的價格一高，中國政府就會干預，不過今天公布的CPI和PPI數據都不是很好，我相信靠固定投資方面推動經濟增長還會持續。

昨日，國家統計局披露的7月份CPI、PPI仍呈雙負：1-7月份固定資產投資增長32.9％；7月份居民消費價格指數（CPI）同比下降1.8％，環比持平；工業品出廠價格指數（PPI）同比下降8.2％，環比上漲1％。

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