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北京寫字樓成交單價超2萬 資金轉移商業地產 http://www.innobizoffice.com 經濟逐漸走出衰退，甲級寫字樓市場回暖的現象明顯。在商品住宅市場遭遇嚴厲調控的背景下，萬科等地產大鱷紛紛轉戰商業地產。投資客們已經嗅到這股味道：下一輪，該輪到商業地產走紅了。 寫字樓成交單價漲過2萬 去年抑制房地產投資和投機的一系列政策出臺后，商業地產領域 沒有任何政策變化，很多資金都轉移到了商業地產。 華遠地產總裁任志強表示：“以做商業地產為主業的SOHO中國的銷售為例，它去年的銷售目標是120億元，但前10個月就完成了這個任務，是政府的政策幫了潘石屹的大忙。” 在商品住宅市場遭遇嚴厲調控之下，萬科、綠地和保利等房地產企業紛紛轉戰商業地產，涉及資本超過千億元。仲量聯行的一份報告顯示，去年北京、上海和香港三地的商業地產資本價值增長7%至12%。 中原地產的統計顯示，去年受供應量回落的影響，寫字樓成交與2009年基本持平，但與住宅市場成交量回落30%至40%相比，寫字樓凸顯其投資優勢。寫字樓的成交價格去年出現了較大的上漲。2009年寫字樓成交均價為17298元/平方米，2010年為25558元/平方米。 Tag: business center | beijing business center | business center china | business centers beijing | serviced office | beijing serviced office | beijing serviced offices | serviced office beijing … 繼續閱讀 →