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僅僅收購一個房地產公司，突然讓中房置業股份有限公司（ST中房，600890）股價漲停，其背后亦暗藏玄機。

6月24日，ST中房發布公告，旗下兩子公司華北城市建投和長遠房地產分別收購新疆中盈置業有限公司（新疆中盈）97.69%和2.31%的股權，交易金額為8700萬元。

至此，天津中盈集團漸浮出水面。據了解，新疆中盈的背后，正是ST中房的二股東天津中維商貿有限公司（天津中維）的控制方中盈集團。而中國房地產開發集團公司（中房集團）的讓位，恰說明其借殼SST重實（000736）已漸行漸近。

中盈集團出手

新疆中盈其實就是天津中盈集團旗下的公司。一位曾在新疆中盈擔任財務工作的人士告訴記者。

另有知情人士透露，目前在ST中房為二股東的天津中維只是一個臺面公司，其背后則是天津中盈集團。

資料顯示，中盈集團是天津經濟技術開發區規模最大的跨行業、跨地區綜合性民營企業集團之一，以商業地產業務為主。據中盈集團內部人士透露，近年來，中盈集團一直有上市的計劃。

中盈集團意圖上位早有端倪。去年4月份，中房集團方面的張濤辭去董事長與總經理職位，而來自二股東天津中維的楊松柏出任總經理。

這次人事變動與此前ST中房將華北區總部遷往天津的舉動被業內聯系在一起，解讀為天津中維開始掌握更多的話語權。

觀察目前ST中房的股權結構，大股東中房集團持股24.93%，而二股東天津中維持股18.42%，相差不算太大。

中盈集團借旗下的天津中維參股ST中房，而大股東中房集團又萌生去意，ST中房無疑成為中盈集團借殼上市的最佳平臺。

如果天津中盈集團有意借ST中房實現整體上市，則不排除其逐步將地產業務置入ST中房，并最終實現其上市目的的可能。有興業證券分析師表示。

事實也佐證了這位分析師的預測。早在去年11月，剛進入ST中房不久的天津中維便將旗下徐州天嘉房地產開發有限公司轉讓給了ST中房。

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