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晨報訊(記者 張曉莉)業內享有中國商業地產航母之稱的世茂股份，日前公布2009年三季度業績預增公告。公告稱，經上海世茂股份有限公司財務部門初步測算，預計2009年1至9月份凈利潤較去年同期增長200%以上，2008年1至9月世茂股份凈利潤為29947823.06元。更具體的數據將在世茂股份公司2009年三季報中公布。

目前世茂股份項目儲備總建筑面積622萬平方米，其中商業地產達474萬平方米，在國內上市公司中其商業地產資源儲備最多，且成本相對較低。權威機構預計世茂股份商業地產收益將從2010年起開始爆發式增長。而針對現有的商業地產資源，世茂股份內部已開始了產業鏈的建立與產品體系的盤整。

2009年上半年，世茂股份相繼出資設立了上海世茂百貨、煙臺世茂百貨、紹興世茂百貨等百貨經營公司，并稱此舉是為了建設更為完善的商業地產開發及營運產業鏈，形成公司在商業地產開發及營運方面的整合競爭優勢，培育新的利潤增長點。世茂商業攜手眾多世界500強企業，與300余個知名品牌形成戰略合作伙伴聯盟。在世茂百貨的招商平臺上，已經儲備約5000個品牌。

據世茂股份副總裁、北方區域總裁宋垚介紹，世茂在北京核心娛樂區打造的大型綜合體項目世茂工三，其6.6萬平方米高端商業業態中，將首度在京引入世茂百貨進行自持經營，占到整個商業體量的75%。由于三里屯可售商鋪極為稀缺，加之高端商業世茂百貨的進駐，帶領其余可售42席商鋪火爆熱銷，開盤當日成交額突破2億。結合三里屯地區在售項目的開發商品牌實力、招商能力、合作伙伴平臺等綜合因素來看，世茂工三將為客戶提供穩健的投資保障。

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許榮茂：

現在是進入商業地產的好時機

日前，世茂集團董事局主席許榮茂接受采訪時表示，作為一個企業家、房地產商我們不希望房價大起大跌，因為它有一個平穩的、有序的發展。對于市場及業內較為關注的世茂集團未來的投資重點，許榮茂表示現在是我們進入商業地產的一個好機會，對商業地產比較積極。

作為成熟的中國城市運營商，世茂集團在全國近30個大中城市擁有開發至不同階段的40多個項目，已經成為中國房地產界領袖企業之一。2009年，世茂股份戰略重心轉移到商業地產領域的開發經營。目前，公司在中國內地十多個城市，擁有十多個發展至不同階段的大型商業房地產項目，規劃開發面積超過500萬平方米。

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