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中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心共同發布報告顯示，一季度全國20家房企銷售金額達到1157.8億，萬科以145億占到1/10強，而位居銷售榜前三名的全部為民營房企，將前三常客央企中海地產和上海國企綠地集團擠出。

民營房企占半壁江山

一季度歷年都是樓市的銷售淡季，而且今年一季度集中出臺了一系列調控政策，昨日出爐的一季度銷售榜單顯示，20家主流房企的銷售依然保持旺盛，共實現1157.8億的銷售額。其中以萬科居多，占1/10強。

近期央企地產成為熱點，引發業界國進民退的擔憂，不過，榜單顯示，在一季度，民營房企保持著強勁的實力和增長勢頭，排在第一位的依然是萬科，銷售145億，恒大地產以85.3億位居其次，第三位是綠城中國銷售額為78.7億。

從整個榜單來看，前20位中民營房企占了一半以上。其中大連萬達以56.9億、重慶金科以29.3億首次上榜，老牌民營房企碧桂園延續去年四季度強勁銷售勢頭，實現60億的銷售，富力地產也實現75.5億元的較佳成績，完成了全年銷售目標的四分之一。此外，龍湖、雅居樂、世茂房地產等民營房企也實現了不俗的銷售額。

與此同時，來自廣州的越秀地產和來自北京的首都開發兩家地方國企首次上榜，與中海地產、保利地產、中信地產、華潤置地等央企地產商共同占據榜單半壁江山。

二、三線城市成銷售主力

從一季度銷售區域分布和銷售面積來看，二、三線城市成為了各企業的銷售業績主力。在銷售面積排行榜上，恒大地產實現了129萬平米的銷售位居第一，其項目多位于二、三線城市以及廣州近郊區域；碧桂園則于2009年在多個二、三線城市增加了項目投資，今年一季度展現出補漲勢頭，銷售面積百萬，名列第三；而綠城位于江浙一帶二、三城市的項目，也為其貢獻了不少利潤。

而像萬科、保利、綠地等先行布局二、三線城市的企業，在今年也因當地強勁的銷售表現，鞏固了其領先地位。

從銷售均價來看，以綠城中國為最高，其一季度銷售均價達到19056元/平米，碧桂園最低，為5085元/平米。

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