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在傳出了國有四大行都取消了首套房貸7折利率優惠的消息后,昨日市內多家銀行傳出消息表明,時下首套房貸仍有機會享受7折利率優惠,并不像傳說的那樣全面停辦了首套房貸7折利率。

七折利率沒停

說停辦首套房貸7折利率是一種誤讀。市內某國有商業銀行房貸部負責人說,現在很多人認為銀行都取消了首套房貸7折利率優惠,實質上很多銀行還在審批首套房7折利率,并非全面停辦。

在另一國有商業銀行南坪支行,記者以購房者身份咨詢首套房貸利率政策:我打算買南濱路上一樓盤的房子,個人信用記錄也沒有污點,在你們這里可以享受多少利率優惠?工作人員明確表示,只要個人信用好,可以享受7折利率優惠。

市內還有三家股份制商業銀行表示,由于首套房貸的政策并沒有發生改變,所以仍然按照央行、銀監會此前出臺的政策辦理。也就是說,如果購房者個人信用無污點,那么按揭首套房只需首付兩成,仍然可以享受到7折利率優惠。

門檻有所提高

首套房貸7折利率優惠沒停,只是辦理門檻有所提高。市內某國有商業銀行房貸部負責人稱,市民在春節前購買首套房時,一般只需首付兩成即可享受7折利率優惠,沒有其他附加條件。現在欲享受7折利率優惠,要么日均存款余額達到10萬元,要么升級為vip客戶。

市內另一銀行人士稱,7折利率的門檻提高主要體現在三個方面:首付由兩成提高到四成;以前不收取任何額外費用,現在要收取500元/筆的中間業務手續費;必須購買指定開發商的樓盤。

市內還有銀行人士稱,只要購房者在該行的金融資產(包括存款、貸款)達到50萬元以上,個人信用檔案里面無不良記錄,按揭首套房可以享受7折利率優惠。

樓盤報價謹慎

不過,樓盤銷售方面在面對購房者咨詢時,顯得更為謹慎。在北濱路一知名樓盤,售樓人員向購房者說:在辦按揭時有兩家銀行可以選擇,首套房只能享受8.5折利率優惠。而記者在向與其合作的兩家銀行咨詢時,他們均表示沒有停辦7折利率優惠,只要符合條件仍可享受。

樓盤向購房者報利率更加謹慎,可能是出于防范糾紛的考慮。市內某銀行人士認為,雖然部分銀行仍然可以給出首套房7折利率優惠,但是一些樓盤擔心一旦給購房者承諾7折利率以后不能兌現,購房者可能找開發商扯皮,于是干脆不向購房者報7折利率優惠。記者張彬

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