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杭州的樓市雖然從來不缺乏有關綠城的話題，但是也從來沒有像剛剛過去的這兩周這么泛濫。

先是西溪誠園、海棠公寓遭遇了恐慌性購房者的哄搶，購房者甚至提前兩天就在售樓部排起長隊，逼迫開發商不得不提前開盤放號。此事甚至驚動了央視，連央視主持人也直搖頭表示費解。由此，樓市又多了一個新詞匯，叫被開盤。

接著，也就是前天，濱江核心地段土地拍賣，在20多家地產大小鱷們的面前，綠城以不容商量的果敢，拿下了濱江區政府板塊的91、92號兩塊宅地，每平方米15000元以上的樓面價創造了濱江區宅地的新高。這一次宋衛平并沒有親自到場，但是在場的20多家地產大小鱷們無不感受到他彌漫著的霸氣。當然，比拍地現場更熱鬧的是當天的網絡和媒體，有的評論說綠城終于完成了首次過江之旅，填補了多年來其在杭州戰略布局上的一塊空白；也有質疑說綠城進駐濱江的代價未免太高昂，畢竟周邊樓盤最高的也才賣每平方米兩萬元出頭。但是，這一質疑馬上淹沒在廣大綠城忠實擁躉者的口水中：從西溪誠園、海棠公寓的開盤盛況來看，如今綠城還有何事不可能？

然后要說昨天，記者接到了綠城集團發來的新聞通稿，稱截至12月8日，綠城累計總銷售額突破500億元（包含456億元合同銷售金額和45億元協議金額），較去年大幅增加240%，遠超全年380億元的合同銷售目標，繼續躋身全國房地產行業榜眼位置。

記得這一年來，綠城已經不止一次地高調宣布它的銷售業績，比如在7月2日，宣布半年度銷售額突破200億元；11月11日，綠城主動召集媒體、股東和金融機構，宣布2009年前10個月集團合同銷售額已經突破400億元，并以425.4億元的銷售業績榮登榜眼。一次次不斷被刷新的數字背后，能感受到一個在戰場上攻城拔寨的將軍，在乘勝追擊中那種不可阻擋的氣概。

從400億元到500億元，綠城用了不到一個月時間，其中立下汗馬功勞的還是西溪誠園和海棠公寓。11月28日，西溪誠園一期推出503套高層公寓，包含130270平方米多種舒適型戶型，開盤當日即售出474套，當天去化率高達94%，實現總銷售額26億元。綠城也因此在11月28日這一天實現總銷售額32億元，雙雙刷新了集團單個開盤項目及單日銷售額的新紀錄。而另一熱賣樓盤杭州西子海棠公寓，于12月5日首次開盤，共推出公寓661套，開盤當日即售出636套，當日銷售率為96%，實現銷售額約10.8億元。

記得在11月11日的媒體懇談會上，宋衛平曾經說起，在去年年尾樓市最為困難的日子里，聽到了中央提出的發展是第一要義以及保增長的精神之后，當時心里便有了底。聯想到日前剛剛結束的中央經濟工作會議，擔心中的樓市調控并沒有被提及，城鎮化進程卻要加速，這或許會讓綠城更加有了底。

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