virtual office

香港恒基地產（0012.HK）執行董事孫國林昨天在公開場合表示，中央調控內地房地產市場措施已達效果，有關調控措施已近尾聲。預期奧運過后，中央會推出一些穩定樓市的政策，例如近期四川政府已開始協助當地市民融資置業。他還預計，上述穩定樓市措施包括放寬融資及減免稅項。

至于樓市放寬措施是否會令炒房風再現，孫國林認為，內地房地產市場有大量剛性需求支持，炒賣房產向來不是樓市主流。

孫國林還稱，近期內地的土地市場較一年前情況已見回穩，地價亦明顯下調，相信有利于香港地產商在內地市場的發展。

8月17日，國家發改委宏觀經濟研究院副院長王一鳴在奧運會與中國經濟發展新聞發布會上曾表示，從中長期的趨勢看，中國的房地產市場總體肯定是樂觀的。同時，國家對于占到全社會固定投資近五分之一的房地產投資，也明確要促進市場健康發展的政策取向。

8月20日，瑞銀集團發表研究報告指出，在排除特殊項目收入后，預計恒基地產截至6月底的盈利可達63億港元，同比上升26%。其中主要盈利受惠于比華利山別墅及翔龍灣所帶來貢獻。

據了解，恒地將繼續在內地購入低成本土地，計劃將2007年底內地土儲1.16億平方尺（約1080萬平方米），增加至2008年1.5億平方尺（約1400萬平方米）。

business services