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昨天接通了富力地產董事長李思廉的電話,問他富力何以弄至如此地步？一向斯文的他按捺不住地說:討厭!我們沒有任何財務問題,不知為何有這樣的傳聞,富力地產絕不會倒下!

李希望幫他澄清一下,一是富力財政健全,沒有沾手炒賣;二是他準備本周六在廣州與四大銀行及多家大型地產商舉行座談會,討論金融危機對房地產的影響;三是下周一他將代表富力到北京開會,與幾家全國性房地產商商討如何應對新形勢。

昨天聽了兩岸三地經濟合作論壇,上海復旦大學經濟學院教授華民的一席話令人深思,他說要保衛泡沬,先不要讓泡沫形成,一旦形成后不要輕易刺破,所以內地房地產市場不能出問題,否則會像美國次貸危機那樣席卷全球。我相信政府已認識到問題的嚴重性,不會讓房地產公司倒下。

作為媒體的一員,我希望同業也要恪守原則,一些影響重大的信息,經查證后才能報道,同時要盡量聯絡當事人,給對方回應的機會。否則在這人心惶惶的時期,一些本無問題的金融機構或企業,一旦大家誤信其有問題,便會令傳言成真。

近日在香港上市的內地房地產股風聲鶴唳,重災區便是富力地產,本周一市場傳出該公司周轉不靈的消息,股價跌幅達51%。

該公司發言人澄清并無到期應付而未付的銀行貸款或利息,公司及屬下子公司并沒有投資任何金融衍生工具以及公司控股股東并沒有抵押公司股票,但仍未能阻止其跌勢,周二再跌12.6%。收市后富力披露聯席董事長兼行政總裁張力10 月23 日及24 日兩度增持40 萬股公司股份,合共80 萬股,每股平均價4.85 元及4.75 元,H 股持股量由0.37%增至0.45%。此外,法國巴黎資產管理23 日增持富力地產2030 萬股,每股作價5.045 元,總值1.02 億元。看到高管人員及基金增持,富力才止住跌勢。

富力周三報收3.19元,與一年前相比,減值93%,可謂觸目驚心。

本人并未持有富力股份,只是對李思廉這個讀數學的香港人與做工程的內地人張力聯手創業有特殊的感情。

我勸李思廉暫時放棄他低調的風格,在這段時間內多與媒體接觸。去年6月李思廉接受本人專訪時,特別談到富力如何在幾次危機中存活。今天不妨再看看他在16個月前的談話:我們公司從1993年成立到現在沒炒過地,買的地都是用來蓋樓的,穩扎穩打。除了房地產外沒有涉足其他業務,2001年之前從沒離開過廣州,專心做好一個市場,賣點是實用一點、實惠一點。有些企業在某一時段發展可能比我們快,但我們用這個方法避過了所有的風險,金融風暴、非典、宏觀調控等對我們幾乎都沒什么影響。

希望在16個月后,這段話同樣適用。

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