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北京城建(600266)26日公布了非公開發行股票預案，擬發行不超過22,000萬股，發行價格不低于17.27元/股，募集資金不超過35億元，投入四大項目建設。據中國證券報記者統計，這是今年下半年以來A股地產公司第24單增發預案，24家房企計劃募集資金總額已接近570億元。

多數現金認購

北京城建公告，此次非公開發行對象均以人民幣現金方式認購股票。公司控股股東北京城建集團承諾，也以現金并且相同的價格認購不低于1,000萬股。從24份增發方案看，大多數地產公司的目的是圈錢開發既有項目。

北京城建募投項目包括北京北苑南區項目、北京房山長陽項目、重慶西彭項目、北京望壇危改及土地一級開發項目，四項目預計總投資額986,634萬元，募集資金擬投入額320,000萬元。另外，用募集資金30,000萬元補充流動資金。

截至2009年9月30日，城建集團直接持有公司50.41%股份，按非公開發行的數量上限及城建集團認購的下限測算，此次非公開發行完成后，城建集團持有的股份占股份總額的比例為39.91%。

此前，招商地產(000024)擬增發募集資金不超過50億元，用于購買蛇口工業區擁有的鯨山九期項目的土地使用權，其他募集資金將投入北京公園1872三期、北京立水橋二至四期、深圳西鄉項目、蘇州小石城二至三期、上海海灣花園B地塊一期、C地塊等項目。

上實發展(600748)則計劃增發不超過3億股，募集資金將投資用于青島國際啤酒城、上實朱家角特色居住區、湖州.上實假日酒店、湖州.上實湖峻花園四個項目的開發。

以14億元拿下杭州一地塊的國有建設用地使用權的順發恒業(000631)，在其10月底發布的增發方案中計劃募資15億元，投向順發旺角城11號地塊項目、淮南澤潤園一期項目兩個項目的開發，并補充流動資金。

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