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恒大率先降價了，下一個會是誰，在哪個區域？眼下，房地產業內議論紛紛。

昨日，在新浪樂居武漢房價走勢的網上調查中，超過五成的網友認為，目前房價最高的幾個區域會最先降價，包括漢口、武昌、漢陽的中心區以及光谷片區。

新浪樂居人士分析，調查結果有一定代表性，像漢口中心區靠近三環線樓盤價格超過1萬元/平米，光谷很多樓盤8000元/平米以上，都有下調的空間。

克而瑞華中區總經理吳洋則認為，二環到三環線之間樓盤會最先降價，這個區域房價大大高出區域價值，回調可能1000元以上/平米。

美聯地產總經理卞濤稱，誰先降價、降多少，取決于企業本身的資金情況，像恒大降價的4個樓盤就分屬不同區域。

2008年的大降價中，南湖、光谷、徐東等區域率先開始，主要是當時區域房源供應量太大。因此，眼下及未來商品房供應充足的區域，不少樓盤為避免重蹈覆轍，或會先降價。

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