office rental-四地產巨頭一年圈地超400億-accounting |
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信息時報訊 （記者 羅莎琳） 中原地產提供的一份國內10家大型房地產公司的土地儲備統計信息顯示，2009年到今年2月底，短短一年多時間里，已經有包括保利地產、中海地產、綠城集團、萬科等4家公司的圈地資金超過400億元，而手筆最大的保利地產已經整整花掉469億元。 從統計的10家知名地產公司購地情況來看，短短14個月內，這些公司拿地總耗資接近2700億元，已經超過去年上海市的財政收入。而大部分的土地收購都出現在最近的半年內。 一位不愿透露姓名的開發商表示，目前只要各地政府要求這些拿地公司立即50%或者是全額或者是剩余的支付土地款，國內80%房地產公司將面臨著巨大的資金缺口。 著名房地產營銷策劃專家謝逸楓認為，圈地-融資-圈地的惡性循環房地產開發運作模式已經嚴重影響到樓市的穩定發展和推高房價的重要因素。特別是從土地為王到土地之禍的殘酷轉變，讓樓市陷入恐慌。 |
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