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參與廣州亞運城項目一波未平，關于世茂集團將協同組建擬投資總額高達100億美元的海峽建設投資公司，一波又起。

4月13日，世茂集團董事局主席許榮茂在電話中向本報記者表示，確有相關事項正在推進中，海峽建設投資公司是兩岸有關方面共同籌備推進的，世茂是重要參與者，該公司投資的目標包括了兩岸重點區域相關建設等領域。但由于涉及多家大型上市公司等原因，詳細的情況許表示不便透露。

以海峽建設投資公司的擬投資額而言，幾乎是世茂集團迄今為止參與的投資額最高的項目之一。

此前，世茂集團已在海峽兩岸投資方面邁出實質性步伐。4月11日，世茂集團在廈門投資開發的首個項目廈門世茂湖濱首府項目（暫名）正式奠基；4月8日，世茂集團隨上海市長韓正一行赴臺，成為兆元采購團的重要一員。

不過，這些可能還不夠。由于相關各方并未進行正式的公開披露，市場的判斷也不盡相同。

不能排除這些大企業集團拋出這個百億美元投資意向大氣球，是為了向兩岸相關政府部門要政策。臺灣知名律師、名陽法律事務所主任劉陽明13日告訴本報記者，目前兩岸相互的投資政策尤其是臺灣方面對大陸資本投資相對趨于限制，尤其在房地產領域，更是嚴格，相關的投資公司想要順利推進，首先需要在政策層面取得政府部門的配合，大企業聯手爭取。

大氣球：百億美元投資公司

據此前披露的信息，包括世茂集團、臺灣遠雄企業集團等多家港臺地產巨頭在內，擬投資100億美元（約折合港幣775.60億元）組建海峽建設投資公司，將于近日在香港完成注冊掛牌并啟動運作。該公司將聯合兩岸三地業界，參與開發兩岸城建的商業地產，同時配套相關市場開發與產業招商。

消息還援引許榮茂的話稱，海峽建設投資公司已籌備半年多，其間得到海基會、海協會的支持。公司將瞄準兩岸較具規模的地塊，以房地產園區概念進行整體規劃。與單純的地產開發不同，它強調在開發商業地產的同時，運用行業優勢將配套的金融、商業會展等項目一并推進運作，有助于降低地方政府在招商引資方面的成本投入。

在許榮茂看來，臺灣有優秀的先進制造業與現代服務業，大陸有廣闊市場與很好的人力資源，透過這個平臺能有更多的交互，對兩岸產業界都是很好的機會。許還表示，一旦有合適項目將提交公司董事會討論決議，不會輕易、盲目出手，預期未來極有可能繼續追加投資。

據透露，香港最大的幾家地產企業皆有興趣參與，并將吸納內地有實力的企業參與，不局限于地產行業。4月13日，許榮茂在電話中并未否認此前已經披露的相關情況。

公司已經在兩岸相關方面的大力推進、兩岸大型企業的積極參與下，籌備了較長時間。許榮茂告訴本報記者，至于百億美元的擬投資巨大規模依據為何，他表示是根據前期調研了解的實際情況作出的合理預計。

據悉，由許榮茂率領的港臺產業考察團4月10日至12日專赴福建，同行包括臺灣最大地產公司遠雄開發企業董事長趙藤雄、最大地產交易連鎖機構信義房屋董事長周俊吉、臺灣宏泰企業機構常務董事林鴻南、林樹森、臺灣幸福人壽董事長鄧文聰等臺島產業大亨，涉及城市建設、地產中介、金融保險等行業。考察地包括了福州平潭島、廈門翔安、泉州臺商投資區等海峽西岸城市新區。

在考察的同時，許榮茂的投資步伐早已邁出。

本報記者從世茂集團獲悉，4月11日上午，世茂集團在廈門投資開發的首個項目廈門世茂湖濱首府項目（暫名）正式奠基。項目處于廈門市最佳居住社區之一，占地面積約13.7萬平方米，規劃總建筑面積近60萬平方米。許榮茂在奠基現場表示，作為一家僑資企業，集團將把廈門作為世茂海西地區投資的戰略重點。

可以說，在海西區的重要戰略城市廈門落下第一子，是世茂集團海峽兩岸投資策略的投石問路之舉。

如今，組建百億美元投資額的海峽建設投資公司這個大氣球已經放飛，最終能否獲得預期效果并最終成行，在不少觀察人士看來，還懸疑重重。

世茂的賬本

許榮茂說，世茂集團只是海峽建設投資公司的參與者之一，關于具體的持股比例，比較敏感，將通過正式渠道適時公布。

不過，從牽頭考察等種種跡象表明，世茂集團至少還是該項目的重要推動者。

許榮茂對類似具有重大意義的超大型投資項目向來興趣濃厚，并已在眾多擁有政策背景的項目中占據一席之地。

繼布局天津中新生態城之后，不久前曾傳出世茂集團將參與廣州亞運村項目，成為項目公司五大投資方之一。盡管世茂方面并未確認相關消息，但3月底，富力地產董事長李思廉在業績會上證實，廣州亞運城項目將引入新股東，加上兩會期間許榮茂曾表示不久將會有結果，則讓事情越來越接近水落石出的一刻。

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