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地產中國網訊 繼成功登陸香港資本市場融資56.5億港元后，恒大地產（03333，HK）新年將搶先在國際資本市場發債，擬融資39億港元。

1月11日，恒大地產發布公告稱，公司擬發行擔保優先票據融資減債，并于1月13日進行全球路演，以測試資本市場的反應。

在公告中，恒大地產并未公布此次發債融資的具體金額及數字，而在發債用途上，恒大則稱，此次所獲款項將用于償還結構擔保貸款尚未償還的本金，為現有及新增物業項目提供資金，及作一般企業用途。

盡管恒大未披露具體融資額度，但消息人士透露，此次恒大地產集資規模將達到5億美元（約39億港元）。

而專業機構對恒大地產此次融資持謹慎態度。據悉，標準普爾對此次融資給予BB-的評級，認為，恒大地產的主要風險是其短期業績和侵略擴張的胃口。而穆迪司給予了恒大地產(P)B1評級，該專業機構分析認為，恒大地產的土地儲備分布，使得其獲益于二線城市的穩固而相對穩定的房屋需求，多元化的房地產總和亦局部緩解了地區市場波動和監管不確定的影響，但恒大在追求快速增長的同時，亦承受著很大的發展和執行風險。

而據香港市場人士稱，恒大地產此次將前往；倫敦、波斯頓、新加坡、紐約等地進行路演，預計其擬發的債券的利息將在10%-12%之間，與去年雅居樂、碧桂園發債的成本旗鼓相當。

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