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近日，上海市公積金管理中心公布了一季度運作情況。據透露，一季度個貸發放金額迅速增長，發放總額達64.52億元，同比增長42.08%，也一舉轉變了去年三、四季度貸款發放額同比環比均負增長的狀況。

一季度的月度個貸發放額呈逐月上升態勢，其中3月份個貸發放額較1月翻了一番多，成為單月發放額歷史排名的第三高。一季度發放戶數為2.31萬戶，同比增長10.91%。

上海市公積金管理中心分析，去年底國家出臺了一系列保增長、擴內需的舉措，上海市住房公積金的貸款政策也出現了相應的調整，購買自住住房和改善型住房的家庭所能申請的公積金貸款單筆最高額度從原來的60萬元提高到80萬元。因此自去年11月起，戶均貸款額度便逐月走高，并成為一季度推動個貸發放額快速增長的重要因素。

上海市公積金管理中心認為，在此次個貸發放額迅速增加的背后，發放戶數增幅卻遠低于發放額的增幅。在政策效應的強作用周期過后，個貸發放額的增長將主要依靠個貸戶數的增長。因此，一季度個貸發放額的迅猛增長究竟是新一輪增長趨勢的確立還是階段性的反彈，需要進一步觀察分析。專家預測，之后還將有一定的后續增長，但不能就此認為房地產市場已進入持續性的反轉走高階段。

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