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雖然傳聞未被證實，但在上海、廣州、南京等多個城市，銀行已經收緊房貸，不僅二套房貸政策收緊，首套房貸的政策也有所收緊。

上海

上海銀監局表示，目前還是以銀監會8月重申的口徑為準。

然而實際上，首套房貸款想再獲得7折利率優惠，已經比登天還難。一股份制銀行信貸員透露：現在能打個8、9折，已經很不錯了。但他同時表示，想打7折也不是沒有辦法，客戶需和銀行簽署一份不能提前還款的協議，由于很多人認為簽這個協議不劃算，最終拿到7折優惠的客戶寥寥無幾。 （《第一財經》）

廣州

早就相中了珠江新城某樓盤一個120平方米房子的張女士昨天終于來到樓盤下訂，卻獲得一個意外消息：原來代理中介幫她計算的供款額已上調。因為這家中介剛剛得到在穗幾家貸款銀行最新的口頭通知，第二套房貸優惠利率會在近期取消，執行基準利率上浮最多可達10%。具體執行的細節還要等本周正式通知，有關銀行已經向我們通氣，最近不要再向客戶承諾二套房貸可以享受下浮利率優惠。

記者昨天在多個樓盤采訪時，代理中介均承認，自8月份以來，銀行二套房貸已經逐步收緊，承諾可以給該類客戶下浮優惠利率貸款的銀行越來越少，取而代之的是大部分銀行都只能按基準利率放貸，而其中能夠獲得優惠利率貸款的客戶也比9月之前要大大減少。

（《廣州日報》）

南京

南京一家本地法人銀行的房貸部負責人告訴記者，自今年8月份開始，南京各銀行大多都收緊了二套房政策，尤其是在銀監會主席劉明康多次強調要商業銀行嚴格執行二套房政策之后，各商業銀行基本上都將二套房利率上浮10%。

要說現在跟前兩個月有什么不同，就是對于改善型購房的認定更嚴格了。他告訴記者，此前，銀行不僅對以小換大的客戶認定為改善型，對于以舊換新、買學區房等也認定為改善。

但是，現在各家對于改善型的認定基本上都是以人均居住面積為標準的，只有家庭原來住房人均居住面積低于南京市平均標準32平方米的客戶，再次購房才算是改善型購房。 （《揚子晚報》）

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