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本報訊(記者翟烜)昨天，首個公租房小區西二旗公租房地塊以1.255億元拍出。

參加現場競拍的有5家房企，競拍價從1.12億元起，每次競價階梯為50萬元。競價開始后不久就成了民營房企潤科與首都農業集團下屬房企——安達房地產公司的爭奪。經過27輪競價，安達房地產公司拍得此地。按照成交價測算，該地塊樓面價為2500元/平米。而該地塊掛牌起始價為1.1億元，樓面價為2158元/平米。

安達房地產公司負責人說，這塊土地原來是他們集團下屬的工廠，因此開發建設比較方便。另外，作為國企他們有義務為百姓做些事情。潤科房地產公司代表表示，雖然公租房利潤薄，但不存在銷售回款壓力，所以政府的政策吸引他們拍地，但他們的底價只有1.25億元。

西二旗公租房建筑面積約5萬平米，房屋以一居、二居為主。該地塊距城鐵13號線西二旗站約700米。項目建成后，將由市住建委或政府委托的其他單位以5700元/平米的價格回購。

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