business center遠洋地產否認退出北京地王 |
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據港媒報道,日前有內地傳媒傳出消息指,遠洋地產(3377)3月15日投得的北京朝陽區崔各莊鄉大望京村項目,因受近期內地調控樓市,樓價下滑影響而有意退出。該公司執行董事及行政總裁李明昨澄清,不了解消息來源,強調公司已付清地價,當前正進行前期工作,短期內可以動工,公司沒有退出計劃。 對于近期中央政府推出多項措施,李明認為政府目的性強,除非達到壓制樓價增長的目標,否則相信措施陸續有來,但他沒有預測樓價走勢,僅表示相信很快會收效,公司亦會支持政府措施。 無計劃減價惟減慢買地 對于恒大(3333)折扣賣樓,李明稱知道有關事件,但認為每間公司情況不同,相信其他公司的行為對公司沒有影響,公司維持年初200億元(人民幣,下同)的銷售目標,亦沒有計劃減價推售項目,但承認受市況影響,已調低今年買地計劃。 李明指,今年首4個月,旗下項目銷售均價約每平米1萬元,略低于去年的1.1萬元,主要由于銷售項目類型及地點不同所致。他指出,公司自09年下半年起,逐步減少北京地區銷售份額,并增加2、3線城市發展力度,今年北京銷售所占份額將低于50%,相信今年銷售均價會低于去年。 手持現金130億負債率50% 另外,對于早前中央要求除16間以地產為主業的央企外,其他央企需逐步撤出地產市場后,中遠集團曾要求中遠香港退出遠洋地產股權,李明表示,不評論中遠國際(0517)的決定,稱不了解對方是否會出售股份,又指暫沒有消息指其他大股東如中化有意增持公司股份。 首席財務長沈培英表示,公司截至4月底銷售金額48億元,5月初因有多個項目推售,銷售金額約10億元,至今現金約130億元,負債比約50%。 更多關于“遠洋北京地王”的報道 通州遠洋東方預計2010年中旬開盤價格待定 遠洋公館精裝現房尾房在售全款97折 遠洋一方小戶型均價25000全款98折 北京房屋權屬系統將與銀行聯網認定二套房 北京部分經適二手房價跌兩成 |
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