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綠地海珀日暉將成為繼陸家嘴及外灘消費區后又一地標性建筑CFP圖

上海本土地產巨頭綠地集團大規模進入頂級商業物業開發領域。早報記者昨日獲悉，綠地位于盧灣區的大型綜合性商業項目綠地海珀日暉正式動工。這一項目是綠地集團至今在上海開發領域中最高檔的商業項目，預計總投資規模超過70億元。

這一位于盧灣濱江地區的大型商業項目是去年上海地產界最受關注的項目之一。去年下半年，上海房地局推出盧灣區第105街坊(開平路70號)地塊以及盧灣區第104街坊(龍華東路810、852號和開平路71號)。這兩個地塊是上海去年最受關注的土地，其中105街坊地塊為商業辦公用地，總建筑面積為5.56萬平方米；104街坊包含小部分住宅，總建筑面積在18.6萬平方米左右。這個項目是歷年來上海市中心地區出讓規模最大的一個完整地塊，一度引起數十家中外地產巨頭關注。

2007年12月31日，綠地集團以36.32億元拿下盧灣104街坊地塊，而此外，綠地集團聯合上海瀛通以10.5億元價格獲得105街坊地塊。綠地方面表示，這一項目將包括商業、辦公、金融、頂級酒店及高檔住宅等，建成后將成為黃浦江畔和世博園對岸最具標志性的大型現代服務業綜合項目。目前先期開建的是兩棟高檔住宅項目。根據初步測算，預計整個項目總投資額將超過70億元人民幣。

據悉，綠地海珀日暉已經被上海市及盧灣區確定為承接陸家嘴金融商務區和外灘頂級高尚消費區的項目，并列入上海市現代服務業集聚的重要載體和上海四個中心建設的核心功能區之一。

記者另外了解到，綠地此前在南京投資開發建設的世界第七高樓、江蘇第一高樓高達450米的綠地廣場紫峰大廈已經完成結構封頂。全球規模最大的酒店管理公司洲際酒店集團將入駐其中42到81層，這一酒店也將成為洲際在全球最高的六星級標準酒店。

據悉，綠地目前綜合性商業項目規劃總建筑面積近1000萬平方米，已建及在建項目超過50個。

其中包括多個地標性建筑，除南京第一高樓之外，還有高度超過280米的五省第一高樓鄭州綠地會展賓館等。隨著綠地集團2008年繼續擴張的步伐，今年前5月，綠地在全國范圍內新進入5個城市，購地10幅，土地總面積達到4672畝，新增建筑面積近1000萬平方米。

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