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綠地年內新增土地儲備已超3000畝，拒談借殼傳聞

⊙本報記者 于兵兵

在市場關注國資搶地風潮之時，兩大國資巨頭再次出擊。6日，保利地產(企業專區,旗下樓盤)和上海國企綠地集團(企業專區,旗下樓盤)在北京土地招拍掛市場分別以16.3億元和30.25億元拿下兩幅地塊。其中，綠地集團年內土地新增儲備已經超過3000畝。

6日下午，北京市土地整理儲備中心又有四塊地成交，其中大興區黃村19號商業金融和混合用地及20號居住項目，最終在243輪競價后，以30.25億元的總價被綠地集團摘得。另一幅大興區黃村新城北區2號住宅及公建項目用地規劃建筑面積22.48萬平方米，起始價為10.32億，共有11家開發商參與競標，經過了51輪競價，最終被保利地產以16.3億元拿下。數日前，保利剛剛以38.1億元的價格擊退萬科，拿下重慶鴻恩寺地塊。

綠地集團新聞發言人昨天對上海證券報記者介紹，黃村地塊規劃總建筑面積約45.8萬平方米，是集居住社區、辦公、商業、娛樂、金融等于一體的大型現代服務業綜合項目。“今年綠地主要拿地戰略是北京、上海、天津等直轄市，同時關注條件較好的二線省會級城市。沒有總的投資額和土地儲備預計，一切看市場情況而定。”該發言人稱。

上海證券報獲悉，今年以來，綠地明顯加快市場拓展力度，上半年新增土地儲備14幅，土地面積逾3000畝。除年初獲得天津薊縣千余畝土地，還在上海浦東、松江、寶山、徐匯、寶山區顧村等區拿到多幅土地。

“另外一些大型項目還沒有形成最終的土地購買，但已經確定開發意向。”相關人士介紹。據了解，綠地集團今年在合肥、鄭州、西安等城市就多個新項目的投資開發展開意向談判。6月，綠地集團與延安市政府簽署戰略合作開發協議，擬投資70億元參與延安新城大型現代服務業綜合項目的建設。

而對于市場熱傳的綠地擬借殼登陸A股市場一事，相關發言人未給予正面回應。

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