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每經實習記者 朱玲 發自廣州

隨著樓市復蘇轉暖，上半年鮮少活躍在土地市場的碧桂園(企業專區,旗下樓盤)也開始蠢蠢欲動。昨天，碧桂園首次進軍東莞房地產市場，斥資6億元拿下位于東莞市大朗鎮的一幅商住用地。

東莞市國土資源局土地交易中心資料顯示，該地由掛牌出讓轉為現場競價，地塊用地面積達23.666萬平方米，容積率為≤1 .5，可開發總建筑面達35.5萬平方米，其起拍底價為3.2億元。由于起拍底價較高，包括僅有碧桂園在內的三家開發商報名參與競價。

該地塊地理位置優越，面積較大，適合開發商開發高檔別墅類產品。素有大盤開發以及中高端別墅項目經驗的碧桂園，對該項目地塊志在必得，現場競爭激烈，經過68輪舉牌競價，最終由碧桂園旗下公司鶴山市碧桂園物業發展有限公司以總價6億元，折合樓面地價1690元/平方米拿下。

在拍賣結束后，該公司相關負責人表示，此次成交價格與預期差不多，該地塊將重點開發中高端產品，并且馬上就會著手動工開發等事宜。同時該人士表示，公司是第一次參與東莞土地市場拍賣，將以這個作為跳板進軍東莞房地產市場。

碧桂園發布的6月公司通訊顯示，集團2009年購地的重點將放在廣東省。看來，這也表示并不排除東莞這個市場，有業內人士表示，碧桂園進駐東莞，將對東莞樓盤品牌提升有一定促進作用，但對整體東莞樓市價格，其影響力不會太大。

碧桂園官方網站顯示，近期公司新購得的土地均為四塊廣東省地塊，其中三塊位于廣州碧桂園鳳凰城所在地增城市；另一地塊位于廣東肇慶高要碧桂園附近。總土地價約10億元人民幣，預計可建建筑面積約160萬平方米。

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