一個酒店投資人的奧運年




成立公司-一個酒店投資人的奧運年

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會計

侯尊中:留在北京等你來

1984年洛杉磯奧運會時,侯尊中選擇去一個清凈的地方度假,那年19歲的他剛從美國南加州大學計算機科學系畢業。2008年北京奧運會,他已經成為中國酒店界的一名商人,在北京等待著他的客人們。

為了迎接這些客人,他一連開了5家酒店。他希望這些客人白天能在鳥巢、水立方觀看比賽,晚上則在他精心布置的房間里舒適地度過北京一夜。他更希望這些客人臨走時,能對中國奧運和他的連鎖酒店說一句very nice,然后將這句評語傳向世界。

為此,這個酒店管理的門外漢已經準備了一年。

開店

可以對前來觀賽的朋友說一句住我們的酒店,侯尊中認為,這很有面子。

侯尊中出生在臺灣,念中學在新加坡,留美讀大學。畢業后,侯尊中先做IT,后來又做過房地產和媒體。2004年,與幾個志同道合的朋友一起,創辦中聯資本管理集團有限公司,開始介入中國酒店市場。

奧運幫我們下定了決心。侯尊中右手稍稍攥拳。在此之前,這家手握上億美金的基金公司出手謹慎,僅在北京投資過一家酒店,選址中關村。但是在2008年,他決定大規模開店,這一開就是7家。這就是侯尊中的富驛時尚商務連鎖酒店。

這個計劃讓侯尊中成為開店狂人。開店過程中,侯尊中將自己的品位注入到每個環節中去,地段、設計、裝修、布置,樣樣講究。

侯尊中崇尚地段即生意,他甚至成立了一個專門找地的部門,登門拜訪位于北京、上海各CBD的酒店和房屋中介,初步意向達成之后他就親自出馬談判。

但他心里還是有一點點的遺憾,他收購的酒店終究沒能進駐到奧運村周邊去。曾經在奧運村里有兩個國有酒店要出租。這著實讓他興奮了一陣,他知道離奧運越近,營銷的效果就越明顯。可是每次談判快出結果的時候,就被一些理由中斷,有時是負責人變更,有時是工會不同意,甚至根本就沒想好出租還是出售。

他跟臺灣和新加坡的設計師說,我要酷的感覺,于是他們給出了一個方案,以黑色為主,搭配很多銀色、橘色的裝飾,有很多玻璃隔間,這讓他很滿意。就像選擇穿黑色polo衫一樣,他選擇了這個類似于國際品牌阿瑪尼專柜的設計。

現在,侯尊中成了一位家居專家,他會饒有興趣地向人講解:宜家的杯子不錯,買床墊還是要去十里河。當初,他和很多布置新家的房主一樣,自己驅車來到十里河家具城,一下子闊綽地找來十幾家床墊廠商,并在他們驚愕的眼光中,剪開樣品,摸索罩面的海綿,細數里面的彈簧。最后,侯尊中付錢買了所有他剪開的床墊。只除了一家,他給了這個廠商酒店所有床墊的訂單。

他還想出了一個很好的辦法,來避免施工方的浪費和以次充好。他讓酒店自己買來符合標準的膠水和油漆,原價轉賣給施工方。交工時,他在墻壁上鑿出一個大孔,以便檢查其中的填充物和隔音棉。為了讓客人體會到房間的價值,他特意在酒店設置了迷你水吧,飲料的價格和市場價差不多。每家富驛酒店的駐店美食小紅番薯,則被一些在大陸的臺灣人定義為有家鄉味道的地方。

一系列的辛苦之后,侯尊中將新開酒店的定價提高到450元,比第一家中關村店高出100元。在三星級到四星級這個檔次的商務酒店中,大多是地域性的,沒有形成品牌,是連鎖的一個藍海。他這樣解釋酒店的定位。

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