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此前高調表態降價促銷的恒大，昨日稱將在本月16日停止促銷。

5月6日，一則恒大全國在售項目統一8.5折降價的消息，引起關注。恒大也被人們視為是2010年的萬科二號。大多數購房人還沒享受到讓利的甜頭，昨日恒大表態促銷將在本月16日結束。

8.5折促銷僅10天

昨日上午，恒大相關負責人告訴記者，停止促銷是接到總部通知，要求16日停止。下午，恒大內部人士對促銷停止一事表示，公司此次促銷一開始就規定了從6日至16日總共優惠10天。

記者了解到，在5月5日，從恒大內部傳出打折消息時，并沒有優惠10天的信息；5月6日當天，媒體報道中也均未提到優惠時限。

在促銷的幾天當中，有人稱，恒大的8.5折實際上較之前未優惠的價格更高。而恒大內部人士昨日表示，幾天來促銷效果良好，各項目來電來訪量激增，但具體的銷售數據還沒統計出來。

從最初恒大的促銷宣傳來看，不應該是僅僅做幾天就完了，業內人士認為，促銷推出幾天后，恒大可能意識到現在整合的時機仍然還未到，所以準備緊急收官。

小地產商跟折

據媒體報道，在恒大宣布降價的周末，廣州白云區金沙洲大橋以南的恒大某盤，也只拿出不到10套尾貨打8.5折，房源全部在2樓；其余在售房源只打9.5折，與五一時候的優惠折扣相差無幾。

一位在沈陽的業內人士透露，在恒大傳出8.5折促銷消息后，其周末曾前往恒大城，預備購買一套打折房，被告知已經售完。據其介紹，此次恒大城打折的房源僅20套，且戶型不大理想，均為邊角料。

■ 影響

萬科表態調低價格預期

對于恒大此輪降價，多數開發商表態尊重市場，不盲目跟風。昨日，萬科、富力等開發商均表示不會受到同行銷售策略影響。

富力地產營銷總監朱文婷在接受記者采訪時表示：這次的新政比較嚴格，對樓市沖擊較大，開發商選擇降價銷售也屬正常。富力集團也會采取一些折扣讓利的促銷手段，但不會有大幅降價計劃。

朱文婷表示，五一期間，富力采取了一些折扣讓利、付款優惠以及靈活支付等手段，以減少首付提高以及利率提高給購房者帶來的成本。

萬科副總裁毛大慶昨日表示，不便對同行的營銷策略置評，但是萬科項目的定價不會隨同行的銷售策略變化。毛大慶表示，價格是由市場決定的，企業不可能單方面決定價格。萬科會按照購房者愿意接受的價格出售產品。

對于恒大全國降價可能拉動消費者對于價格承受能力的下降，毛大慶表示，萬科在北京新入市的項目，如房山長陽半島，會調低入市價格預期，積極的合理定價。

據業內人士透露，雖然恒大在沈陽落實了8.5折促銷，但是萬科等品牌開發商在沈陽的項目并沒有跟著打折，沈陽當地部分小開發商跟折，力度約為9折。

昨日，萬科副總裁毛大慶回應，雖然沈陽恒大城周末8.5折，但與其比鄰的萬科魅力之城周末銷售狀況良好，沒有受到影響。

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