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在連續4年銷售額保持30%增長之后，今年，富力地產銷售額已達230億元。而明年，富力地產又將銷售計劃調高了30%至300億元。

昨日，一向低調的富力地產北方區負責人、富力北京公司總經理張輝接受了本報記者的專訪。

明年沖刺300億俱樂部

2008年11月，在全國房地產依舊見不到回暖的曙光時，一份由富力地產董事長李思廉署名的公告稱，隨著中央政府出臺更多優惠政策振興樓市，相信房地產業的最壞時刻已經過去，認為市場約需3-5個月培養信心，房價將趨向穩定。

該公告稱，今年富力地產的銷售任務為230億元，銷售額主要來自分布在全國的38個項目，其中以銷售金額計算，華南占40%，華北占44%，華西占11%及華東占5%。繼續將重點放在廣州、北京、天津等傳統利潤中心。2009年投資物業的建設速度將適當放緩。

目前回頭來看，富力地產對今年樓市回暖的判斷，顯然早于其他房企，分析人士認為。

正是基于對樓市走勢正確的判斷，富力地產在今年多個城市的動作要早于其他房企，張輝拿出的數據顯示，富力地產截至11月30日已經完成226.21億元，同比增長58%，銷售面積共約220.5萬平方米，同比增54%，離今年完成既定的230億元任務僅咫尺之遙。

北京富力今年主銷的項目主要是富力又一城、富力灣、富力丹麥小鎮及富力摩根中心等項目。張輝透露，早在年初，包括北京在內的富力旗下的多個城市地產項目做好了樓市走勢良好的信心和準備。3月份，北京富力旗下的地產項目就均快速入市銷售。4月份，北京富力旗下的多個項目成為北京的熱銷項目。

有國家的政策支持和良好的市場環境，加上發債成功和理想的銷售業績等諸多利好因素，富力地產在房地產行業的領先地位將得到進一步鞏固和加強。張輝表示，富力地產2010年的銷售任務預定為300億元，實現在今年基礎上30%的增長。

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