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未來3年在全國建設5家奧特萊斯旗艦中心

本報訊 （記者張曉蕊）繼廣東佛山、浙江湖州項目后，昨日首創置業在房山奠基其全國第三個奧特萊斯項目。首創置業（hk2868）董事長劉曉光表示，未來3年內，首創置業將在全國5個主要區域建設5家奧特萊斯旗艦中心，預計投資300億，走地產與產業相結合的住宅產業綜合體道路。

今年2月24日，首創置業競得北京房山長陽鎮地塊。劉曉光表示，首創按照既定戰略，在地區打造奧特萊斯旗艦店。據悉，房山長陽鎮項目建筑面積約為36萬平方米，其中奧特萊斯及其他商業約為15萬平方米。首創引入國際奧特萊斯管理公司，一線品牌達到40%。

劉曉光表示，奧特萊斯進駐房山會帶動當地產業發展，除打造名品折扣店奧特萊斯外，周邊還將隨之衍生出餐飲、娛樂休閑等相關產業，形成一定的產業集群，與住宅項目互動。預計每年將會帶來1500萬的客流，180萬個就業崗位。

據記者了解，在目前很多房企依舊熱衷于爭搶高價地的時候，首創表示未來5年-10年走地產與產業聯姻的轉型之路，在全國的奧特萊斯規模將增至30家。

錢不是問題，劉曉光表示，目前首創置業手持現金60億-70億，銀行授信總額約300億未動，還可以拓展信托等多種融資渠道。

昨日，劉曉光透露，預計一個奧特萊斯每年實現利潤可達到3個億，如果在全國建設超過10家奧特萊斯旗艦中心。僅這一項的利潤就又能支撐一個市值高達七八百億元的上市公司。

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