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昨日，第五屆中國總部經濟高層論壇在漢舉行。來自全國20多個城市、50多個城區的專家學者、政府官員及知名總部企業代表300余人出席。

論壇透露，截止2008年底，我市已聚集世界500強企業74家、跨國公司駐漢辦事處300多家、中石化、東風、武鋼、富士康、中芯國際等國內外企業總部、地區總部和研發中心3000多家，武漢已初步成為總部經濟集中區。

萬達將投資300億，在武漢建東湖CBD。昨日的論壇上，全國工商聯副主席、大連萬達集團董事長王健林首次對媒體正式宣布，萬達將投資300億元，依托東湖、沙湖連通工程，打造集商務、商業、文化和居住于一體的東湖中央商務區。

此次論壇由武漢市政府與北京市社科院共同主辦，由北京社科院中國總部經濟研究中心、武昌區政府和北京方迪經濟發展研究院共同承辦。

昨日，中國總部經濟高層論壇發布了最新版全國35個主要城市總部經濟發展能力評價報告。在各城市總部經濟發展能力排序中，武漢名列全國第十位。

發布者北京市社會科學院中國總部經濟研究中心主任趙弘介紹，該報告設計出了一套由基礎條件、商務設施、研發能力、專業服務、政府服務和開放程度等6個一級指標、16個二級指標和53個三級指標，構成的城市總部經濟發展能力評價體系，引入專家評價系統，采用我國正式出版的統計資料作為主要數據來源，根據評價結果對35個主要城市總部經濟發展能力進行排名。

2009年評價結果顯示，全國35個城市總部經濟發展能力劃分為四個能級。

第一能級包括：北京、上海、廣州和深圳4個城市；

第二能級包括：杭州、南京、天津、成都、青島、武漢和寧波7個城市；

第三能級包括：廈門、大連、重慶、沈陽、長沙、濟南、西安、鄭州、合肥9個城市；

第四能級包括：太原、長春、哈爾濱等15個城市。

王健林認為，武漢是中部最佳的總部基地，原因有四：地理位置極佳，以武漢為中心半徑一千公里的圓圈內，覆蓋了全國70%的人口、80%的GDP和超過85%的社會消費零售總額，高速鐵路的建成，更提升了武漢的交通樞紐地位；人才優勢明顯；商務樓宇市場發達；經濟高速發展，投資價值高。

他笑稱，作為在武漢投資的企業家，并非是在為武漢說好話，而是用真金白銀的投資來印證自己的觀點。在全國50個城市當中，武漢是萬達集團投資額最大的城市。目前，武漢已建和在建萬達廣場有6個，總投資達400億元。下一步，萬達將投資300億元，依托東湖、沙湖連通工程，建設東湖CBD。項目占地約1平方公里，總建設面積含地下部分，共約300萬平米。除寫字樓外，還包括君悅、威斯汀等4家五星、六星級酒店，同時，劇院、藝術館、電影院多項設施俱全。

中部省會城區發展論壇明年移師南昌

昨日，與第五屆中國總部經濟高層論壇同時舉行的，還有第二屆中部省會城區發展論壇。

根據中部省會城區發展論壇與會代表意見，明年起，該論壇將和中博會同時間、同地點、同步舉行，這意味著，南昌將成為下一屆中部省會城區發展論壇的東道主。

趙弘認為，從35個城市總部經濟發展能力排名看，區域差異性較大，整體上，東部地區城市較強，中西部地區城市較弱。

長三角、珠三角和環渤海三大經濟圈是我國經濟發展最具活力的區域，也是我國總部經濟發展模式最為典型的區域。從排名結果看，三大經濟圈的城市總部經濟發展能力排名都較為靠前，發展總部經濟的條件較成熟，排在前15位的城市中三大經濟圈就占了11個。而中西部地區進入前十的，只有成都和武漢。可見，中西部地區的城市發展總部經濟的條件，有待進一步提升和加強。

研發能力

排名第八位

武漢的科技綜合實力較強，擁有武漢大學、華中科技大學等52所高校，每萬人中在校大學生939人，各類科研機構106所，智力資源和人才資源豐富。

武漢的科技研發實力處于全國領先地位，在生物工程、激光、微電子等領域優勢明顯。武漢的研發投入和科技成果產出較高，分別位于全國第九和第十位。

基礎條件

排名十四位

武漢的總部資源較多，排名第九，具有總部性質的大企業、大集團較多；經濟實力較強，實現地區生產總值為3141.9億元，第三產業占GDP的比重為50.06%；城市基礎設施和社會基礎較好，道路交通、供水、供氣、教育、醫療和文化等設施完善。

但是，武漢的人口與就業、環境質量兩個指標較弱。例如，空氣質量達到以及好于二級的天數為276天，比上一年度增加了3天，但與其他城市相比有較大差距。

商務設施

排名第十位

武漢的信息基礎設施較完善，但商務基本設施還有較大的發展空間，要充分考慮總部企業對高端商務設施的要求，進一步完善商務樓宇、高檔酒店及信息、通訊等商務配套設施。

專業服務

排名第十位

武漢金融、證券市場交易活躍，中國人民銀行和一批國有商業銀行都在武漢設立了區域性分支機構。法國興業銀行等10余家外資銀行和保險公司在漢設立了分行或辦事機構。

同時，武漢的專業咨詢服務發展較快，文化傳媒業從業人員達2.04萬人，在全國35個城市中排名第六。會計、審計、法律、教育、培訓、物流、信息服務等商務服務業也逐漸發展起來。

政府服務

排名第十位

武漢在發展總部經濟的過程中，積極采取各項有效措施，如簡化行政審批手續、建立武漢在外地投資企業服務機制、加強與總部企業對話溝通、深入推進政務公開等，不斷提升政府服務總部經濟發展的能力與水平。

開放程度

排名第十四位

在所有指標中，武漢的開放程度得分最低。

武漢的區域開放程度略高于國際開放程度。

今后應加大對內對外開放程度，進一步增強武漢對于跨國公司區域性總部、國內其他省市和地區大企業總部和區域總部的吸引力。

觀點1：

北京市社會科學院院長劉牧雨認為，發展總部經濟能提高風險抵御能力。

他認為，金融危機爆發一年多后，世界經濟仍存在著許多不確定的因素。尤其是暴露出我國經濟發展中的一些矛盾和問題，主要是經濟結構和產業結構不合理，區域發展差距加大，一些對經濟長遠發展具有重大影響的產業自主創新能力不強等等。

劉牧雨認為，發展總部經濟，優化了資源配置，特別是能最大限度地釋放城市的創新資源效能，增強自主創新能力，提升我國在全球價值鏈和產業分工體系中的地位。

同時，總部經濟作為一種跨區域、跨國界、跨產業經濟形態，總部經濟在穩定經濟發展，抵御經濟風險方面的作用非常明顯。

他還認為，我國許多城市，尤其是中心城市都進入了轉型期，通過發展總部經濟，能推動這些城市產業結構轉型升級。

觀點2：

總部經濟　不能只建寫字樓

全國工商聯副主席、大連萬達董事長王健林在實戰中得到一個體會，搞中央商務區不能光注重建寫字樓。

他說，自己在北京中央商務區建設中就留下了一個遺憾。由于過于注重寫字樓，導致商業面積偏少，因此出現這樣一個景象，中午街頭還人來人往，晚上白領們都下班了街頭人就很少了，周末更是冷冷清清。

而這個現象在日本新宿區也同樣出現，那里有2000棟高層，其中1200棟超高層，幾乎全是寫字樓，晚上下班后，將近一公里的路上空空蕩蕩。

在即將啟動的東湖CBD建設中，萬達設計了步行街、商業中心、劇院、美術館、電影院等眾多設施，使中央商務區成為全天候的中央商業區。

觀點3：搞總部經濟　要避免惡性競爭

在北京一總部經濟區，一棟寫字樓創造了一年稅收20億的神話，這樣的可觀錢景讓總部經濟概念，在誕生至今短短7年里，火遍我國大江南北。如今，全國許多城市都提出要搞總部經濟，甚至一個城市的幾個區同時進行。

如果大家都講總部經濟，而且總部經濟的內涵沒有什么差別，沒有特色，這值得警惕。昨日的論壇上，國務院發展研究中心副主任盧中原，給火熱的總部經濟，澆了瓢冷水。

昨日的論壇上，不少與會者認為并不是所有的城市都適合搞總部經濟。如沿海某城市，住宅每平方米高達2萬，但寫字樓才1萬，還有的城市市民人均收入很高，但寫字樓租金一個平方米才塊把兩塊錢，這樣的城市可能適合居住，也可能適合做生意，但不一定適合搞總部經濟。

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