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日前，萬科前三季報發表，季報顯示萬科前三季度累計銷售業績達460億元。實現營業收入295.4億元，凈利潤29.6億元，分別同比增長31.1%、29.9%。其中僅第三季度就實現營業收入77.4億元，同比增46.3%。據了解，截至目前，萬科本年已經實現530億元銷售金額，將全面超越歷史最高水平，繼續領跑房地產業。

在全國性的萬科各地項目熱售如潮之際，習慣了低調的大連萬科，也同樣業績出眾，不僅在前三季度創下了18億的好成績，而且在剛剛過去的秋季房展會上，也以48個醒目的展位和萬科的標志紅征服了市場，讓業界看到了萬科的高調回歸。展場內身穿印有好生活在萬科標語統一服裝的萬科工作人員與排隊等候在展場外萬科看房大巴前的購房者，更是成為了一道獨特的風景。

據統計，僅展會四天，萬科旗下魅力之城和萬科溪之谷項目就成交房屋178套，銷售額1.4億元，其中僅魅力之城就成交106套。從今春的萬科樓市破冰行動到8月魅力之城全裝修成品房登陸大連，從連續數月魅力之城房源的頻頻告急、不得不加大工程開工節奏到秋展收官之役的漂亮收尾，以18億數字跑贏了大市的萬科不僅在高調回歸，更在以事實和行動改變和影響著人們對于好房子、好生活的看法和選擇

好生活不只是口號 更是體驗

那邊展會剛剛落幕，這邊大連萬科溪之谷2.2期的交房工作卻已經是有條不紊的開始提速進行。23日大連萬科溪之谷2.2期全裝修成品房近600套提前一周交屋，按照星級酒店交付水準和流程提供給業主的白手套、鞋套與每戶業主收到的寫有萬科老總與員工溫馨祝福的賀卡與綠植，業主用白手套去擦拭窗面變黑就可以拒絕收房的大膽承諾背后所折射出的另類收房標準，更讓收房業主有了一份關乎好生活在萬科的真實體驗。

從5年前萬科城市花園情花洋房產品在大連的哄動甚至一搶而空到之后工藝工法樣板間、示范區亮相再度引發同行群體效仿。在富有學習精神的大連房企面前，萬科更多時候充當了學習范本的作用。只是當行業水平和差距日趨接近，技術突破和硬件創新越來越難上加難，持續領跑企業的優勢又在哪里？

顯然，這個有著25年開發經驗、16年落地大連的萬科，在不斷的實踐與應和總部的節奏中，更先找到了滿足更多消費者軟件需求的途徑和辦法。從每年一度舉行的萬科社區運動會到萬科社區家庭節甚至櫻桃節，從其8月份亮相的萬科魅力之城全裝修成品房樣板間的防塵線與提前按照人體行為動線而設計的功能廚房乃至于居室內燈光控制開關的人性化細節，萬科以潤物細無聲的姿態和不斷推進的實效行動，正讓更多人感受著好生活在萬科的實在與生活內涵。

好風憑借力 萬科加速 多盤運做箭在弦上

大連，一個在國內住宅產業化節能與環境友好住宅開發方面都十分領先的城市。萬科扎根大連16載，顯然最能參透這個城市未來的主流需求和開發要義。

今年8月，當聯合國環境規劃署國際花園城市競賽秘書長阿蘭史密斯考察團一行參觀萬科溪之谷，大連萬科總經理單小海在接待間隙更是當著市建委負責人和考察團的面表達了大連萬科積極響應參與大連環境友好住宅和產業化全裝修的想法。

而在遙遠的廣東東莞，其實萬科研究試驗工業化住宅的住宅產業化基地早已經運行7年、按照不同年齡結構特點而設計的設立在集團總部的萬科住宅產品體驗館也已經開放了5年。8月26日，萬科魅力之城全裝修樣板房亮相，同時其全裝修住宅單元開始認購。消費者追捧的熱度就連大連萬科決策層也始料不及。

如今萬科溪之谷和魅力之城兩項目已進展過半，明年乃至后年，大連萬科如何貫徹集團提出的扎根大連、融入大連本土文化的要求？顯然大連萬科已經有了考慮。

大連萬科負責人透露，配合大連市的產業化推廣政策，為社會提供符合主流需求的成品化住宅將是大連萬科未來幾年的主要工作。明年，萬科還將會繼續努力，用更多的新理念、新項目、新產品帶給大家更多的驚喜，在大連扎下來，朝著郁總提出的產品力、客戶口碑、品牌影響力三個第一的方向努力。大連萬科負責人如是說。而面對今明兩年城市中心區的舊區改造，這個一直在城市新區開發的企業也透露了極大興趣。乘城市新一輪改造機遇，相信以萬科的加速度和品牌影響力，其多盤運做的局面也將指日可待。(王美玲)

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