萬科百億再融資方案獲高票通過




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公司確信已重回增長軌道,重申未來堅決不拿“地王”

證券時報記者 學 鋮

本報訊 昨日下午,萬科在其位于深圳的公司總部召開了2009年第一次臨時股東大會,公司的百億再融資方案獲高票通過。公司高管表示,此次融資核心理由是萬科確信已重回增長軌道,并重申未來萬科堅決不拿“地王”。

根據8月27日公布的再融資方案,萬科計劃公開增發不超過公司總股本8%的A股,扣除發行費用后的募集資金凈額不超過112億元,其中92億將投入14個住宅項目的后續開發建設,剩余20億則將用于充實公司流動資金。該方案一經公布,立刻受到資本市場的廣泛關注。

萬科此次股東大會安排了現場投票和網絡投票兩種方式。根據股東大會現場宣布的數據,全部六項議案的通過率都已超過了99.8%,其中現場投票更是接近全票通過。從投票的情況來看,萬科此次公開增發方案獲得了股東的高度認可和支持。

萬科總裁郁亮在會上表示,公司在提出融資方案時對股東的利益進行了充分考慮。公司很早就有了融資的設想,2008年年報中也有提及,但直到現在才正式提出融資方案。“之所以今天提出再融資的想法,是因為我們已經確信公司回到了增長軌道。”郁亮說。

股東大會上,萬科執行副總肖莉對市場、公司經營以及融資方案分別進行了介紹。她表示,萬科目前的資產負債率在行業中略微有一些偏高,但也還處在相對合理的狀況,融資主要還是體現為促進發展的需要。公司有信心為股東提供良好的回報,也希望能獲得股東多支持,進一步促進公司的發展。肖莉同時強調,今年1—8月份,萬科新增土地平均成本為每平米2343元,未來萬科堅決不拿“地王”。

隨后,郁亮與股東們就行業長期判斷、萬科經營管理以及融資募投項目等問題進行了交流。他表示,只追求規模對股東價值來說并非最好的方式,萬科將由原先追求規模速度轉向更多追求質量效益。他同時還提出,萬科希望通過這種轉型,使未來盈利的增長超過公司規模的增長。

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