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經過45分鐘舉牌，于不急不慢中，萬科房地產公司昨日以13.58億元拿得當日10塊地中的老二武漢經濟開發區內320畝土地。至此，萬科在武漢的布點覆蓋了最后一鎮漢陽。

離開掛牌現場時，武漢萬科總經理張旭平伸右臂向同行瀟灑地打了一個招呼。

南邊是幼兒園和車城集貿市場、北邊有小學、三邊臨道路。昨日萬科公司拿到的地塊是武漢經濟開發區中心地帶，配套成熟，且西臨神龍大道、北靠三角湖路，臨近用地的軌道交通3號線即將開建，進出城市中心方便。6家開發商爭奪，最后樓面地價從1471元漲到每平方米2545元。

統計顯示，11月沌口片區住宅的銷售均價為4876元/平方米。萬科的進入，無疑會助推武漢開發區的房價。

昨日，中字頭背景的中冶置業武漢有限公司報了三塊地的名，爭到第三次，才拿到臨近后官湖的地塊。樓面地價1115元/平方米。首次進入武漢的廣東佛山奧園置業有限公司，昨日努力拼搶才拿下東湖新技術開發區一塊地，緊鄰武漢工程大學流芳校區。樓面地價1526元/平方米。

與大牌開發商的志在必得心態不同，本地一些中型開發商開始為拿地擔憂。業內評價這種沒有火爆的爭奪下，其實暗藏殺機，一家今年下半年場場都參與爭奪的開發商向記者透露，由于中心城區供應的有效地塊少，80100畝的合適地塊不多，武漢土地市場存在著結構性供地不足。致使一部分開發商面臨開發鏈上的地荒。

據悉，武漢一些小開發商在自行消亡，一部分中型開發商將戰場轉到了周邊中小城市和遠城區，開發市場正在重新洗牌。

近日，國家5部門出臺新政拿地首付不低于50%，武漢尚在制定相關的地方之規。業內說，如果真正執行全部土地出讓價款一年付清，開發商拿地的難度會更大。

昨日市土地交易中心掛牌土地10塊，全部成交。面積1016畝，金額22億元。

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