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商報訊(記者 潘建)8月樓市整體銷售不暢，地產龍頭萬科也不能獨善其身。昨日，萬科發布公告顯示，8月份萬科實現銷售面積49.5萬平方米，銷售金額48.2億元，環比分別下降15%和6%。

此外，2009年1月至8月，萬科累計銷售面積456.6萬平方米，銷售金額406.9億元，分別比2008年同期增長30.8%和29.9%。

經歷4個月的猛漲后，8月全國樓市陷入調整期。深圳、北京、上海等一線城市的樓市成交降幅呈現擴大趨勢。上周全國32個大中小城市中，樓市成交面積跌多漲少，環比下跌的達18個城市。其中北京地區8月新建商品房簽約套數為1.6萬套，較上月回落5.8%，成交面積回落17.66%。

成交量下降的同時，萬科拿地的速度也大大減緩。8月份，萬科只花費5億元買了三塊土地，而且都是在二線城市。其中有兩個項目位于長沙，一個位于天津。5月份開始萬科在全國范圍大規模拿地。5月，萬科共斥資23億元在佛山、無錫、沈陽、青島四城獲取6幅地塊；6月，萬科斥資47.03億元拿下8塊地；7月，萬科又花了22.44億元在武漢、中山、佛山和廣州拿下4塊地。

業內人士表示， 萬科走的還是很穩健，在8月樓市下滑期，明顯放慢了其拿地擴張的速度。

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