萬科月銷售面積下降%




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商報訊(記者 潘建)8月樓市整體銷售不暢,地產龍頭萬科也不能獨善其身。昨日,萬科發布公告顯示,8月份萬科實現銷售面積49.5萬平方米,銷售金額48.2億元,環比分別下降15%和6%。

此外,2009年1月至8月,萬科累計銷售面積456.6萬平方米,銷售金額406.9億元,分別比2008年同期增長30.8%和29.9%。

經歷4個月的猛漲后,8月全國樓市陷入調整期。深圳、北京、上海等一線城市的樓市成交降幅呈現擴大趨勢。上周全國32個大中小城市中,樓市成交面積跌多漲少,環比下跌的達18個城市。其中北京地區8月新建商品房簽約套數為1.6萬套,較上月回落5.8%,成交面積回落17.66%。

成交量下降的同時,萬科拿地的速度也大大減緩。8月份,萬科只花費5億元買了三塊土地,而且都是在二線城市。其中有兩個項目位于長沙,一個位于天津。5月份開始萬科在全國范圍大規模拿地。5月,萬科共斥資23億元在佛山、無錫、沈陽、青島四城獲取6幅地塊;6月,萬科斥資47.03億元拿下8塊地;7月,萬科又花了22.44億元在武漢、中山、佛山和廣州拿下4塊地。

業內人士表示, 萬科走的還是很穩健,在8月樓市下滑期,明顯放慢了其拿地擴張的速度。

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