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面對房地產市場的不景氣，以快速反應在業內著稱的萬科一直積極從各方應對，這最終也影響到了其員工。

萬科內部人士透露，公司決定嚴格執行之前已經規定的人事管理制度，強化績效管理，實行有獎有懲、末位淘汰等，而這最終可能會有5%的人員精簡。

萬科人力資源總監付凱說，對于員工的績效管理，萬科一直都很嚴格，5%左右的人員被動離開可能會有，但這只是結果，不是目標，之前每年萬科也都會有被動離開的人員，對于這一比例萬科集團也并沒有做出統一安排。我們不會裁員。付凱說。

績效管理

萬科加強內部績效管理這一政策明確提出是從今年年中開始的，自6、7月份起，萬科集團關于加強內部管理的會議明顯增多，增大了同員工溝通的力度。

我們確實在加強績效管理，因為我們認為在市場好的時候，可能一些東西會被市場淹沒，而在現在，才是顯示人們真正實力的時候。付凱說。

接近萬科管理層的人士稱，其實萬科一直都有一整套完整的人事制度，具體規定各個部門會有一定差別，對考核靠前的員工會在薪酬職位方面都有獎勵。就末位淘汰制度而言，每個部門并不一樣，有的部門依照考核淘汰人數會多一點，有些部門則會很少。

付凱介紹，萬科的績效考核大概分為兩個部分：一部分為工作業績表現，這一部分對季度獎影響較大：另一部分就是行為性的指標，這部分包括員工潛力等各個方面。

萬科集團對于員工績效考核的結果，分為優秀、良好、合格與不合格，目前的規定是考核的不合格人數嚴格控制為10%，在這10%中，有5%可能就要被強制培訓，如果結果是零改進，那就會采取調崗降薪降職等措施，但并未規定淘汰比例。

據上述接近萬科人士稱，由于近年以來房地產行業的水漲船高，這些制度實際上并沒有嚴格執行，現在這種狀況將會發生變化。萬科管理層新近做出決定，就是今后要嚴格執行其人事制度與人力資源管理章程，其中重點包括業績考核制度和末位淘汰制度等。該項決定已經向各級員工進行了傳達。

其實萬科在整個行業中還算比較好，無論是財務還是對員工的態度。一位房地產行業研究員稱。

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