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綿世股份（000609）今日披露半年報顯示，公司上半年實現凈利潤3.24億元，同比勁增552.43%。公司同時預計，2008年1-9月，凈利潤同向大幅上升150%-200%。

中報稱，下一步公司將繼續集中精力推進下屬土地一級開發項目的進展，搞好現有環保節能項目的經營管理，并積極尋找新項目；同時在條件適當的情況下，積極研究尋找進入房地產二級開發領域的機會。

去年土地拍賣今年確認收入地震延緩相關項目土地上市

中報顯示，報告期內，公司的主要業務仍是控股子公司成都天府新城公司正在四川省成都市成華區進行的土地一級開發項目，以及參股公司中新綿世（成都）建設開發有限公司在四川省成都市郫縣犀浦鎮龍梓萬片區舊城改造土地一級開發項目。2008年上半年，前述項目自身的進展情況正常，各項拆遷及市政工程進展順利。

值得注意的是，綿世股份的全資子公司成都天府新城房地產開發有限公司整理開發的地塊于2007年9月上市拍賣，單位成交價格、畝數均較去年同期有所增加。該地塊在報告期內達到收入確認條件，公司按規定結轉收入、成本、稅費，導致本報告期營業收入、營業成本、所得稅費用分別較去年同期增長487.87%、371.67%、379.15%。

另外，報告期內，四川省汶川縣一帶發生強烈地震，震災對公司下屬土地一級開發項目本身的工作未產生影響。但鑒于目前成都市政府的主要力量集中在抗震救災及災后重建工作上，故相關項目的土地上市進程有一定的推遲。

中報稱，如暫不考慮公司2008年第三季度的后續土地上市及其他經營情況，以公司2008年1-6月實現的凈利潤，與2007年1-9月公司實現的凈利潤相比，增加約150%-200%。

尋找房地產二級開發機會

進軍節能環保和化工領域

綿世股份表示，下一步公司將繼續集中精力推進下屬土地一級開發項目的進展，搞好現有環保節能項目的經營管理并積極尋找新項目；同時在條件適當的情況下，積極研究尋找進入房地產二級開發領域的機會。

在做好原有的土地一級開發業務的同時，今年上半年，綿世股份的業務也開始向環保節能領域拓展。報告期內，公司投資了以鍋爐蒸汽凝結水處理為主要業務的北京中能環科技術發展有限公司。

同時，報告期內，公司擬與廣州珠江化工集團有限公司進行的合作項目仍處于前期盡職調查、資產評估及合同協商的階段。

此前的2007年12月28日，綿世股份中標廣州珠江化工集團的招商引資項目。雙方擬共同組建一家有限責任公司，生產經營涂料項目，珠化集團占總股本51%，綿世股份占總股本49%。預設合作年限為30年。

根據協議，珠化集團以其屬下的廣州制漆廠和廣州紅云涂料廠的現有固定資產及流動資產，經合格的評估機構評估和國有資產管理相關法律法規的核準程序后確定的凈資產總額出資，綿世股份以現金出資。合資初期利用原有廣州制漆廠和廣州紅云涂料廠的生產場地繼續發展和壯大涂料的生產和銷售。同時著手按項目整合易地發展的思路，組織涂料產品的易地發展，涂料產品易地發展后，原有生產場地進行第三產業開發使用。

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