綠景地產蹊蹺并購股權




business center綠景地產蹊蹺并購股權

http://www.daybusiness.com.hk/-business centre

virtual office

通過自己的出資墊高對方的資產,然后再用高價收入囊中,綠景地產演繹了一起蹊蹺的股權并購。讓投資者驚訝的是,這些所謂追求利潤最大化的操作,發生在短短半年不到的時間內。

綠景地產今天刊登公告說,公司5月14日召開的第七屆董事會第二十九次會議,審議通過了《關于收購佛山市瑞豐投資有限公司55%股權的議案》。董事會同意公司分別與馮英麗、陳卉喬、陳均志、歐陽建星簽訂《股權轉讓協議》,受讓這四人各自持有的佛山市瑞豐投資有限公司13.75%的股權(合計為55%),轉讓價款以該四名自然人各自擬轉讓的股權所對應的、經審計的佛山市瑞豐投資有限公司2008年4月30日的賬面凈資產為依據。轉讓完成后,公司持有佛山市瑞豐投資有限公司55%的股權。

據了解,瑞豐投資的注冊資本為1000萬元。根據開元信德會計師事務所有限公司出具的《審計報告》,截至2008年4月30日,瑞豐投資公司資產總計為10956.86萬元,負債合計為9957.78萬元,凈資產為999.08萬元,主營業務收入0元,凈利潤為-9206.78元。以此推算,綠景地產收購瑞豐投資55%股權的出價約為549.49萬元。但讓人難以置信的是,佛山市瑞豐投資股權價格能夠達到這么高,竟然有綠景地產拿錢投資的成分在里面。

瑞豐投資的主要資產包括佛山綠景。2007年12月7日,綠景地產與瑞豐投資簽訂了《合作協議書》,決定共同出資300萬元成立佛山市順德區綠景房地產開發有限公司。其中,綠景地產以165萬元貨幣出資持有55%的股權,瑞豐投資以135萬元貨幣出資持有45%的股權,合作開發佛山市順德區北滘鎮三桂大道地塊。該地塊位于佛山市順德區北滘鎮三桂大道南側,總用地面積38357.58平方米,凈用地面積36452.78平方米,使用性質是住宅兼容商業。

不言而喻,如果不是綠景地產出資的墊高,瑞豐投資的凈資產未必有綠景地產收購時的那么高。更為離奇的是,上月11日,瑞豐投資將其持有的佛山綠景45%的股權分別轉讓給馮英麗、陳卉喬、陳均志、歐陽建星,并于本月4日完成了工商變更手續。不難發現,馮英麗、陳卉喬、陳均志、歐陽建星正是合計持股瑞豐投資100%股權的四個股東。

綠景地產對于先出資墊高對方資產后再用高價并購的原因解釋說,因政策調整,為了追求利潤最大化,加快佛山市順德區北滘鎮三桂大道地塊項目開發進程,公司將該項目的開發模式由原來的雙方設立合資項目公司進行,調整為公司直接收購瑞豐投資55%股權的方式進行。收購完成后,公司擬將瑞豐投資與佛山綠景合并。

更多關于“綠景地產并購股權”的報道

中小房企并購潮將襲

business services

 
Tag: 迷你倉 | 自存倉 | 儲存 | Mini Storage | Storage | business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary | Incorporation | accounting | 虛擬辦公室 | 商務中心 | 辦公室 租用 | 商業 服務 | 香港 商務中心 | 服務 式 辦公室 | 即用辦公室 | 公司秘書 | 會計 | 註冊地址 | 成立公司 | gift | gifts | gift ideas | souvenirs | premium | present | usb flash drive | souvenir | personalized gifts | premiums | corporate gift | bobbleheads | wedding gift | 禮品 | 禮物 | 精品 | 醫學美容 | 激光美容 | 男士美容 | 美容護理 | 通淋巴 | 排毒 | 瘦身 | 修身 | 射頻 | RF | BOTOX | 瘦面 | RESTYLANE | 美白 | 敏感肌膚 | 凹凸洞 | 收毛孔 | 燒脂減肥 | 水腫 | 去斑 | 色斑 | 幹細胞 | 纖體 | 減肥 | Slimming | 果酸換膚 | 微針 | Keep Fit | Beauty | Facial | bb衫 | 嬰兒服裝 | baby gap | 日韓童裝 | 夾衣 | kids | online shopping | 情侶裝 | 童裝 | 男裝 | 日本時裝 | 連身裙 | 日韓時裝 | 童裝批發 | baby


本篇發表於 未分類 並標籤為 , , 。將永久鍊結加入書籤。

發表迴響

您的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *

*

您可以使用這些 HTML 標籤與屬性: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>