深華發擬增發募資億淘金房地產




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11月24日晚,深華發a(000020)終于公布出非公開增發預案。公司擬增發募資不超過9億元,不過資金并未如市場猜測用于收購液晶顯示屏業務,而是要投資此前并未涉獵過的房地產業務。

生產用地改商業開發

深華發a此次計劃發行不超過1.3億股,占目前總股本的將近一半。發行價格不低于7.19元/股,擬募集資金總額不超過9億元。發行對象不超過10家,并不包括大股東。

本次募集資金將用于公司位于深圳市光明新區公明街道的a6270006號地塊的開發建設。公告顯示,這個項目總投資為123041萬元,擬投入募集資金90000萬元。

該項目土地使用權屬于深華發自主擁有,本來是其深圳液晶顯示器業務的生產基地,現狀為工業用途。不過,經相關政府部門批準,該項目土地用途可合法轉為商業用地。盡管深華發決定增發新股募資用于開發該項目,不過,目前的一個前提條件是a6270006號地塊土地用途能取得合法變更。而能否以及何時取得相關政府部門的批準具有不確定性。

而深華發此次一意將募資投向房地產開發,一方面必然受房地產市場回報高的啟發,另一方面,也跟深華發原有的電路板、彩電生產等主業業績不佳有關。

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