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信息時報訊 （記者 羅莎琳）土地新政絲毫沒有影響開發商拿地的熱情。據中原地產統計，10大房企去年12月合計購地總金額達518億元（包含255億廣州亞運城地王），環比大增171%。

土地拍賣金增加171%

中原數據顯示，保利、復地、富力、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商、中海10家房企在2009年12月新增土地儲備25幅，支出金額518億元，環比大增171%。新增土地供應126萬平方米，相比去年11月有所下跌，跌幅為14%，不過該數據仍超過前三季度均值。

據悉，12月，保利、中海、萬科地產名列前茅，萬科新增8幅地塊，保利新增土地7幅，綠城新增土地5幅，招商2幅，復地、金地各1幅，以及富力與雅居樂、碧桂園聯手競拍廣州亞運城地塊一幅。

土地政策收緊尚未見效

2009年12月17日，國家財政部、國土部等五部委發布《進一步加強土地出讓收支管理的通知》，明確規定土地首付款繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%，分期繳納全部價款的期限，原則上不超過一年。國土資源部同時加大對閑置土地的處置力度，并敦促地方自查閑置土地。業內人士表示，從目前情況來看，該土地政策收緊并未立竿見影。

中原土地監測系統數據顯示：2009年12月12個被監測城市居住用地供應1132公頃，較前12月均值增加73%；成交1320公頃，較前12月均值增加157%，面積創全年單月最高成交量。在一線城市中京、滬、穗三大城市的居住用地成交面積大幅度增長，是前12月均值的3至5倍。其他二線城市除天津外，成交面積亦有不同程度增長，其中成都、武漢和沈陽三城市超過前12月均值的5倍之多。

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