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2008年12月26日，金地(集團)股份有限公司（金地，600383）以總價約18.024億元的價格，拿下了位于西安曲江的土地面積約為693.225畝的項目用地。

而12月30日，一份涉及120億元投資的《曲江池遺址公園周邊城市綜合開發建設合作合同》的正式簽署，預示著金地區域戰略的深耕。

金地與西安曲江新區管委會簽署的這份合約顯示，西安曲江池遺址公園周邊城市綜合開發建設項目，項目涵蓋酒店、商業、教育、景區建設、社區開發、舊城改造等多個領域，這是迄今為止西安曲江新區引進的最大投資項目。

據了解，該項目建筑面積達到120萬平方米，定位于世界名仕殿堂級的浪漫湖居。

實際上，在2007年6月，金地集團就已與西安曲江新區管委會簽訂了《曲江池遺址公園周邊綜合開發項目戰略合作合同》，而此次簽訂的則為開發建設合作合同。

金地董事長凌克對記者透露，西北黃河中上游區域的投資是金地戰略布局中的重點板塊，而西安作為該區域的核心城市和橋頭堡，成為金地此區域戰略布局的第一要地。

我們在西安再次大規模拿地，正是體現了公司一直以來秉承的以三大戰略區域即長江三角洲、環渤海經濟圈、珠江三角洲和三大核心城市即西安、武漢和沈陽為發展重點戰略方針的實施，同時也有效提高了抗擊某區域系統風險的能力。凌克說。

盡管在業界看來2009年中國房地產行業的形勢將會更加嚴峻，此時金地的逆市擴張難免令業界擔憂。

不過，值得期待的是，金地西安公司在獲得曲江池項目之后，西安公司將迅速成長為輻射西北區域的區域公司。

凌克表示，金地對西安這個城市非常看好，它的城市產業結構非常合理，房地產業的發展有良好的基礎和空間。爭取在未來5年之內，將西安公司發展成為西北區域內市場占有率最高的公司。

他似乎對此信心滿滿：在目前的形勢下，我們百億投資西安曲江既是一種挑戰，也是我們對機遇的一種把握。

但有市場人士擔心，金地將巨額投資集中于某一區域，可能存在投資風險。

凌克卻表示，金地希望通過相對集中的投資布局，進一步提高三大區域和三大城市的投資效率。

如果我們在同一個城市配上三四個項目，快速滾動開發，投資效率和運營效率都肯定比到其他一個新城市重新開始效率要高。凌克表示金地是一家很理性的上市公司，不會盲目投資、盲目擴張。

而凌克認為，金地更大的亮點在于融資模式方面的敢為人先。

比如與荷蘭ING進行項目股權合作、與摩根士丹利的股權合作以及與平安信托集合資金信托計劃等，金地具有多元化的融資渠道，資金的保護讓金地能夠放開手腳在全國進行擴張。凌克說。

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