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上海市公積金機構體制調整已完成，新成立的各區縣住房公積金管理部直屬市公積金管理中心，今后市民可直接去相關區縣機構窗口辦理公積金個人貸款業務，一次即可完成簽約手續，不再像以前那樣跑擔保公司和銀行。

明日起，浦東、閘北、閔行、青浦四區的公積金管理部率先展開試點，將面向社會承辦住房公積金個貸業務，并逐步向全市推開。這意味著公積金制度建立18年來，公積金管理機構不直接辦理個貸業務的歷史將結束。

以前要跑3個地方

市公積金管理中心總經濟師崔國盛告訴早報記者，從上海1991年建立公積金管理制度起，一直是將金融與審批業務分開，即委托銀行承擔金融配套業務，并掛靠在置業擔保公司柜臺上辦理公積金貸款受理和審批業務。公積金管理中心從未在各區縣設立柜面直接面向市民受理業務。

在此之前，上海市民申請公積金貸款，可到上海市住房置業擔保有限公司憑本人身份證和個人公積金帳號查詢個人繳交情況，提出借款申請，并填寫擔保公司提供的《個人住房公積金購房擔保借款申請書》。隨后，借款人再憑身份證到貸款銀行辦理還款賬戶，同時簽訂委托還款協議。申請人到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理住房抵押登記手續后，向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意后，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。在整個公積金受理、審批直至放款過程中，申請人與公積金管理機構不發生直接關系。

網上申請后就近受理

在各區縣設立公積金管理部后，結束了上海公積金制度建立18年來，公積金管理機構不直接辦理個貸業務的歷史，公積金申請流程和辦理地點都有了很大變化。今后，區縣管理部辦理住房公積金個貸業務有兩種受理途徑：一是借款申請人可前往區縣管理部柜臺提出申請，柜面當場受理；二是借款申請人可網上申請并預受理，區縣管理部就近落地辦理貸款正式受理。兩種受理途徑都由住房公積金貸款管理系統統一處理，借款人到區縣管理部一次即可完成簽約手續。

在受理過程中，區縣管理部可取代住房擔保公司，完成從貸款受理、復核、審批環節的操作；上海市住房置業擔保有限公司受托承擔貸款擔保及貸后風險管理業務，擔保主體不變；相關銀行受托承擔放款、回收等金融配套業務。

崔國盛向記者透露，試點區縣管理部目前主要受理純住房公積金貸款業務，今后根據市場實際情況和市場需求，還將逐步開展組合貸款中的住房公積金貸款受理業務。市公積金管理中心將通過招標、篩選等方式，確定幾家合作商業銀行，進駐管理部柜臺開辦組合貸款。如有市民在試點期間到區縣管理部提出組合貸款中的住房公積金貸款申請，將暫時由承擔系統維護及提供代辦服務支持的上海承大網絡科技服務有限公司代為辦理。

開展公積金貸款的試點區管理部

管理部 地址 電話

浦東新區 乳山路235弄38號 58302525

閘北區 共和新路958號（暫） 56634573

閔行區 水清路303號 64146773

青浦區 青浦鎮章浜路12號 59857004

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