上海中華企業.億奪杭州章家壩地塊




office rental-上海中華企業28.1億奪杭州章家壩地塊-accounting

http://www.daybusiness.com.hk/-business centre hong kong

Company Secretary

昨天是國家五部委出臺土地出讓新政后,杭州土地市場首次出讓宅地,綠城、濱江、中海、中凱、天陽等眾多房企高管現身出讓現場。昨天有四宗宅地出讓,共計47余萬平方米,包括轉塘兩宗宅地、章家壩一宗宅地以及彭埠的一宗宅地,其中尤以章家壩地塊的出讓競爭比較激烈。

外地房企強勢入杭

上海中華企業1000萬元擊倒綠城

位于規劃錢江新城二期區域的章家壩地塊,北依城東新城,西臨京杭大運河,兼具地段優勢、景觀優勢和交通優勢,吸引眾多房企關注。雖然整個出讓過程只經過了10輪競價,但幾家公司每次出價都引起了現場騷動,而爭奪也主要在義烏小商品市場以及杭州的綠城集團之間展開。

綠城掌舵人宋衛平的現身,足見綠城對章家壩地塊的志在必得。地塊起價為115759萬元,樓面價7500元/平方米,綠城首輪出價就直接加到了140000萬元。不過,如此的大手筆出價并沒嚇倒對手,其中財力雄厚的義烏小商品市場一直不依不饒,直至第八輪結束后,現場屏幕打出了謹慎報價的提示,主持人也調侃道:各位競買人,面粉總是會有的。意外出現在最后兩輪競價,當第九輪綠城出價280000萬元后,現場所有人以為這場爭奪戰就此結束,從未出過價的9號競買人加價1000萬元,誰都沒想到這根最后的稻草竟然令宋衛平放棄了章家壩地塊。

據了解,這神秘的9號競買人是來自上海的上市公司中華企業股份有限公司,是由中華企業公司改制,采取社會募集方式設立而成的上市公司(股票代碼:600675),此前并沒有在杭州有任何房地產項目。

事后,綠城董事長宋衛平表示,最終放棄章家壩地塊是由于地價超出了心理價位。也有業內人士分析認為,綠城在城東已經有不少項目,例如玉蘭公寓、海棠公寓等,此番拿到地固然好,拿不到也不會肉痛,相比之下,外地公司拿地的迫切性更高。

國家出臺拿地新政

杭州房企坦然面對

昨天另外三宗宅地的出讓都還算平穩。彭埠地塊作為城東新城出讓的首宗宅地也格外引人矚目,最終濱江集團經過8輪競價以總價171000萬元競得,樓面價比此前該公司拿的草莊地塊稍高一些,但仍在合理范圍內。另外兩宗轉塘地塊,分別以38300萬元和90500萬元的總價被天陽置業以及云廈房產奪得,樓面價讓開發商頗為滿意。

自國家出臺拿地新政后,各地都出現了搶地熱潮,但昨天的土地出讓雖然熱,卻不至于失去理性。據了解,包括昨天出讓的土地在內,已經公示的出讓地塊肯定仍按照原來的政策執行,至于新政何時執行,到目前為止還沒有確定。不過,多位房企老總認為,即便按照新政的拿地首付50%來執行,對公司的資金鏈也沒有影響。綠城的宋衛平表示,綠城今后并不會因此放緩拿地節奏。濱江的朱慧明也說:依然看好杭州今后的樓市。

Incorporation

 
Tag: 迷你倉 | 自存倉 | 儲存 | Mini Storage | Storage | business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary | Incorporation | accounting | 虛擬辦公室 | 商務中心 | 辦公室 租用 | 商業 服務 | 香港 商務中心 | 服務 式 辦公室 | 即用辦公室 | 公司秘書 | 會計 | 註冊地址 | 成立公司 | gift | gifts | gift ideas | souvenirs | premium | present | usb flash drive | souvenir | personalized gifts | premiums | corporate gift | bobbleheads | wedding gift | 禮品 | 禮物 | 精品 | 醫學美容 | 激光美容 | 男士美容 | 美容護理 | 通淋巴 | 排毒 | 瘦身 | 修身 | 射頻 | RF | BOTOX | 瘦面 | RESTYLANE | 美白 | 敏感肌膚 | 凹凸洞 | 收毛孔 | 燒脂減肥 | 水腫 | 去斑 | 色斑 | 幹細胞 | 纖體 | 減肥 | Slimming | 果酸換膚 | 微針 | Keep Fit | Beauty | Facial | bb衫 | 嬰兒服裝 | baby gap | 日韓童裝 | 夾衣 | kids | online shopping | 情侶裝 | 童裝 | 男裝 | 日本時裝 | 連身裙 | 日韓時裝 | 童裝批發 | baby


本篇發表於 未分類 並標籤為 , , 。將永久鍊結加入書籤。

發表迴響

您的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *

*

您可以使用這些 HTML 標籤與屬性: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>