virtual office

昨日，香港最大的地產公司之一、富豪李兆基旗下恒基地產（0012.HK）公布2007－2008年度中期業績。在截至2007年12月31日的6個月內，恒地取得純利91.88億港元，同比增長142％；撇除投資物業重估盈余，公司基本盈利37.58億港元，增長55%。恒地在業績報告中指出，盈利增長主要由于期內來自公司物業發展、物業租賃及基建業務的盈利貢獻均有所上升，以及公司就出售若干物業權益取得收益。

業績期內，恒地的營業額增長了近86%，達到84.09億港元，增長主要原因是期內香港物業市場表現強勁。而另一方面，由于內地經濟蓬勃增長帶來無限商機，恒地在業績期內繼續大幅增加內地投資。截至去年底，恒地于內地持有土地已增至4520萬平方英尺，將為該公司提供可建樓面面積1.163億平方英尺，其中近77.3%為可供出售住宅，11%為寫字樓、10.7%為商業用地。以區域分布看，恒地在沈陽擁有2120萬平方英尺的可建樓面面積，數量居首；西安為2100萬平方英尺，廣州為1740萬平方英尺。另外，恒地還表示，在內地有約3500萬平方英尺可建樓面面積已達成協議，現正進入最后洽購階段，當今年底收購手續完成后，公司在內地的土地儲備將超過1.5億平方英尺。

此外，業績期內，恒地在香港共售出了超過1700個住宅單位，以其所占權益計算，營業額達75.32億港元，較上一年度同期的39.7億港元大幅增長90%，恒地出售的項目包括翔龍灣、比華利山別墅一期、嘉亨灣等。連同聯營公司及共同控制公司應占盈利貢獻，期內，恒地香物業發展盈利貢獻為36.72億港元，同比上升66%。

business services