會計

繼上個月仁恒江灣城遭3000多人瘋搶后，南京樓市在這個雙休日再次上演了千人搶房的場景。河西新開樓盤鳳凰和熙推出的307套房源吸引了近1300人報名競購，開發商不得不通過搖號來確定競買人的選房順序。樓市專家表示，最近一兩個月內，南京房地產市場上的房源將持續增加，市民購房時還是應該理性。

這家樓盤的銷售人員告訴記者，首批開盤的房源數量只有307套，然而前期登記購買的人數卻已超過了1000人，為了規避排隊購房所引發的涉嫌炒作的嫌疑，開發商在上周四舉行了公開搖號，以確定1298位登記人的選房順序，具體的選房日期則定在了這個雙休日。周六一大早，盡管天氣陰沉，售樓處現場還是涌來了四五百位買房人，十多位警察也趕來維持秩序，在經過嚴格的身份驗證后，買房人才得以進入選房現場。

雖然有將近1300個登記數量，不過真正的買房人可能并沒有這么多，一位知情人告訴記者，有人為了增大中簽率，一個人就登記了25個號，并按照每個號碼5萬元交納了誠意金，總額達125萬元。盡管如此，前來選房的市民還是相當積極。在一所中學任教的范先生說，他來買房就是投資用的。股票、基金的風險都很大，手上的閑錢還是買房最劃算，范先生說，雖然這家樓盤1.2萬元左右的房價比預期要高，不過他相信年底前漲到1.6萬沒問題。與從容淡定的范先生相比，給兒子買婚房的胡女士則顯得很著急。你看看，河西的房價越漲越高，現在不買，還不知道以后漲成什么樣。

記者了解到，自從7月份仁恒江灣城上演了3000多人搶購609套房的風潮后，南京房地產市場的搶風似乎一直都沒有中斷過，從城中珠江路上的商業項目，到城北一家樓盤的小戶型公寓，都有人在搶，開發商自然樂開了花；甚至在上周五的期房退房市場上，一套寧南住宅也吸引了104位市民報名購買，創下了這一制度實施以來的最高紀錄。

業內人士表示，這其實反映出廣大購房者買漲不買跌的從眾心態，明知房價已經高得離譜，但是由于擔心后市價格繼續上揚，因此紛紛忍痛出手。不過，記者了解到的一組數據顯示，近期南京即將上市的房源數量將持續增多，僅9月份就將有40多家樓盤的8000多套房源推出，而房管部門的統計也表明，七八兩月南京領取銷售許可證的樓盤達到38家，上市的總面積達56萬平方米，這些項目必須在一個月內開盤銷售。因此，樓市專家提醒市民，千萬不要盲目搶房，置業時還要再理性一些。(馬祚波)

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