富力地產半年銷售額突破百億元




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日前,廣州富力地產股份有限公司 (富力地產或連同其附屬公司集團;股票編號:2777)公布今年上半年中報,公告顯示截至2009年6月30日止六個月內,集團之營業額上升11%至人民幣46.61億元,其中包括物業銷售、租金收入、建筑服務收入和酒店營運收入。該公司今年上半年度內錄得協議銷售額人民幣127.6億元,共銷售了134萬平方米的可售面積,其中廣州、北京和天津的銷售額合計占集團協議銷售額的81%,旗艦項目包括廣州富力桃園、北京富力又一城和天津津門湖。

中報顯示,富力地產上半年物業銷售額上升9.2%至人民幣42.77億元,共計可售面積達418000平方米,占整體營業額的92%。期內營運中的酒店較去年同期多兩家,營業額增加307%達人民幣1.712億元,經營虧損微升至人民幣8640萬元(2008年上半年:人民幣7370萬元)。而建筑服務之營業額下降44%至人民幣9190萬元,然而業務卻扭虧為盈,由去年虧損人民幣9400萬元轉為錄得盈利人民幣5100萬元。

談及中期業績,富力地產董事長李思廉表示:全球金融危機始于2008年下半年,對中國房地產市場的影響遠比當初危機爆發時所預期為溫和。內地房地產業更受惠于中央政府實行的有效振興經濟措施。許多在2008年下半年推遲置業的買家見經濟前景漸趨明朗,都在期內落實了交易。由于集團在首6個月已實現全年協議銷售目標逾50%,因此我們上調了全年銷售目標至人民幣230億元。

據介紹,截至2009年7月31日止,富力地產總土地儲備為總建筑面積2322萬平方米。李思廉表示,盡管當市場逐步消化受壓抑的購買需求后,下半年的銷售或不及上半年強勁。但相信中國經濟持續增長將促使房地產市場復蘇和穩定增長,集團也將會于今年下半年推出8個新項目,至此集團擁有可供銷售的物業約達290萬平方米。

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