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每月彙整：五月 2011
平安銀行推融資產品發力中小企業融資
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 平安銀行推融資產品發力中小企業融資 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)針對眾多中小企業的融資需求，平安銀行廣州分行近日推出了一貸通融資產品。該產品通過組合擔保、信用增級、隨借隨還、綜合金融等四重舉措支持中小企業發展。 案例顯示，在中小企業融資難問題中，抵押擔保難是瓶頸所在。對此，一貸通推出了組合擔保，即中小企業可以把房產、設備、存貨、應收賬款乃至專利等各種有效資產組合在一起，到平安銀行申請貸款，有效解決中小企業擔保難的問題。 據悉，平安銀行中小企業業務實現快速發展。2009年、2010年(截至10月)貸款規模分別實現了62%和75%的高速增長。（來源：新京報 文/龐倩影） Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary | Incorporation … 繼續閱讀
平原工會企業聯手建和諧
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 平原工會企業聯手建和諧 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)大蔡牧業是平原縣一家農業產業化龍頭企業，下設標準化養殖小區40多個。該縣總工會依托企業重視人才的優勢，積極打造困難職工和高校畢業生就業創業見習基地，從全縣高校畢業生和下崗職工中選拔了40人到各小區見習，目前已有23名大中專畢業生走上了工作崗位。 去年以來，平原縣總工會深入開展工會企業心連心，助力企業大發展活動，與全縣5個鄉鎮、16家非公有制中小企業、困難企業聯姻，促進了勞動關係和諧。該縣總工會通過到鄉鎮、企業深入走訪，共同查找分析企業生產經營、民主管理、企業文化等方面存在的薄弱環節和問題，並及時幫助協調相關部門為企業解決。目前，5個鄉鎮和16家企業工會組織健全率、職工入會率均達到100%，各項民主管理、維權機制健全完善，職代會制度健全率達到100%，勞動合同、集體合同簽訂率達到95%以上。(來源:德州日報；文/相子瑞 孟慶利） Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary | Incorporation | … 繼續閱讀
幫扶中小企業不應急功近利
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 幫扶中小企業不應急功近利 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)一項調查表明，中小企業對政府提供的支持非常重視，希望政府部門提供政策和資金的支持；建設公共服務網絡，提供信息服務；搭建公共服務平台，幫助企業解決實際困難；規範服務商行為和提供標準化數據接口。這份由工信部中小企業司指導，用友暢捷通軟件公司完成的《中國中小企業管理運營健康調查報告》顯示，需要政府提供公共服務支持和標準化支持的選擇率分別達到61.2%和53.0%。 眾所周知，中小企業的特點是數量規模巨大，分佈廣泛，國家政府及社會資源很難支持到企業個體。而針對中小企業的各種服務平台是促進中小企業發展的重要抓手，能夠起承上啟下的作用。向上對接國家政府及社會資源，向下能一對一幫扶中小企業。 在國家多個部委的大力扶持下，中小企業服務體系近些年在改善發展環境，提供公共服務，促進中小企業健康發展的過程中，正在發揮著越來越重要的作用。總結起來我國中小企業服務體系建設呈現出了加快發展的一系列特點。 一是各級政府高度重視，政策引導和資金扶持力度不斷加大。中央財政中小企業服務體系建設專項資金的預算規模由5000萬元增加到現在的2.5億元。 二是服務機構飛速發展，帶動了社會機構明顯增加。據調查，全國目前已經建立了中小企業服務中心441家，據不完全統計，各地參與各種中小企業服務的社會服務機構已達幾千家，其中江蘇省就有近2000家，社會服務機構的廣泛參與，有效滿足了中小企業多樣化的服務需求。作為中小企業信息化服務平台，用友暢捷通軟件有限公司綜合去年的成果及調查情況，在2010年進一步推進中小企業信息化輔導站體系建設，搭建統一的信息化服務平台，在原有125家輔導站的基礎上新增150家，覆蓋全國省會城市及部分地市，並提升健康成長信息化輔導站的能力和知名度，實現統一模式(全程服務模式)、統一教材、統一師資培訓、統一網站平台、統一服務熱線的「五統一」目標。其他公司也為中小企業提供了關於電子商務方面很多的培訓。 三是特色服務豐富多彩，公共服務設施相繼建立，中小企業信用擔保體系加快發展。各地推動開展了中小企業服務日、服務周、服務博覽會等服務，創造了一批各具特色的區域服務品牌。 我們欣喜地看到，無論是國家部委還是各地政府，當前都仍在繼續推進中小企業服務平台的建設。 在此，筆者也呼籲那些符合條件、有實力的企業應積極投身到這一公益服務當中，因為只有廣大的中小企業獲得了健康持續的發展，我國經濟才能持續高速增長；經濟增長了，企業的各種需求和投入才能持續增長，為企業提供服務的公司才能有廣闊的發展空間。另一方面，筆者也要提醒那些已經參加到中小企業服務平台中的企業，應該避免急功近利的思想，在服務中小企業過程中，不能急於向中小企業兜售自己的產品和服務，而應該真正為中小企業的健康成長負責，首先幫助他們做大做強，在服務中建立信任和良好的關係，再在他們有需求時介紹自己的產品和服務。 與發達國家相比，我國中小企業服務體系建設還處於初級階段，在核心機構和可持續發展、服務體系的運營機制、服務績效的測評以及政府各部門服務的有效性等方面還需要不斷探索。筆者希望全國中小企業管理部門和中小企業服務機構能繼續發揮開拓創新精神，繼續加快推進全國中小企業服務體系建設。（中華工商時報/程武） Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong … 繼續閱讀
幫助非公企業緩解融資難問題
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 幫助非公企業緩解融資難問題 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)7月4日消息，貴州省將於8月7日召開以"緩解融資難，助推非公企業成長"為主題的黔商峰會，為非公企業拓展融資渠道，幫助非公企業緩解融資難問題。 非公有制經濟發展狀況是衡量一個地區發展水平的重要標誌，我國改革開放以來，非公經濟開始扮演越來越重要的角色。據瞭解，目前，貴州個體私營企業等納稅已佔稅收總額65%，非公經濟提供80%新增就業崗位，但其發展規模小、速度低，發展缺乏"後勁"。 世界華人企業家協會副主席、貴州省原政協副主席王錄生認為，"融資難"仍是當前阻礙貴州省非公經濟發展的主要問題。據統計，2008年貴州省非公經濟佔全省GDP的32.4%，而貴州金融機構向全省私營企業、三資企業、個體工商戶等中小企業提供的貸款餘額為320億元，僅為全省金融機構貸款餘額的9%，中長期貸款餘額214億元，佔全省金融機構中長期貸款餘額的7.83%。 近年來，貴州省財政每年都投入5000多萬元中小企業發展基金，支持非公經濟的發展，但這些投入還遠不能滿足貴州省6萬餘戶私營企業、50餘萬戶個體工商戶的融資需求。 據瞭解，此次黔商峰會，由世界華人企業家協會、貴州省國際國內公共關係協會、貴州財經學院工商管理學院、中華黔商網共同主辦，屆時將有多家銀行、20餘家投資擔保公司及100餘家省內企業參加，盡力在銀行、擔保公司和企業之間構建一條快速的融資通道，促成銀行與非公企業簽訂貸款協議案，進一步推動非公企業又好又快發展。 Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary | … 繼續閱讀
幫中小企業「走出去」
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 幫中小企業「走出去」 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)「中小企業業務是渣打的一個特色。」渣打銀行東北亞區中小企業理財業務總監兼渣打銀行(中國)有限公司中小企業理財部總裁顧韻嬋女士介紹，「今年我們還推出了『一貸全』信貸業務模式，向客戶提供滿足其金融需求的全面信貸解決方案。」 「一貸全」能夠全面滿足企業短、中、長三個期限的融資需求，以一種產品、一個流程提供企業不同時期、不同種類的多種融資需要，極大地簡化了流程、節約了審批費用、縮短了放款時間。 在渣打銀行，年銷售額2億以下企業的被定義為中小企業。「我們沒有非常集中的行業分佈，但是會充分考慮當地政府扶持的龍頭行業，同時也依靠供應鏈融資的方式來開展業務。」顧韻嬋說。 「今年，我們將著重貫徹『以客戶為中心』這一理念，特別加強小企業業務，並在一些發展中城市加大業務拓展力量，包括南京。」顧韻嬋介紹，「同時，依靠全球範圍的經營優勢，渣打會積極服務有跨境業務拓展需求的中小企業客戶。」 渣打於2003年設立中小企業團隊，是中國首家設立中小企業專屬服務團隊的外資銀行。「在這方面，渣打是一個先行者。」 越來越多的內地中小企業不再局限於國內的發展，更積極走出國門，拓展業務。政府部門也非常支持中小企業的快速成長，鼓勵企業「走出去」。顧韻嬋介紹，早在2005年，渣打就推出了貿易通道項目，幫助不同國家、地區的中小企業建立業務聯繫，尋找業務機會。 Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary … 繼續閱讀
常德家企業喜獲貸款億余元
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 常德41家企業喜獲貸款9億余元 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)5月26日，常德福泰酒業有限公司與工商銀行簽訂了設備更新貸款500萬元的協定，總經理嚴傑高興地說：「感謝政府為我們搭建融資平台，感謝銀行的大力支持，貸到了這筆款，今年更新設備的計劃就能實現了。」 近年來，常德澧縣縣委、縣政府十分重視幫助銀企雙方加強溝通，搭建融資平台的工作，先後舉辦了4次銀企融資對接聯誼活動。5月26日銀企融資對接會上，促成了農業發展銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、信用聯社、郵政銀行等7家金融機構為湖南里昂再生能源電力公司等41家企業貸款97850萬元，貸款涵蓋工業、公共事業、基礎設施、房地產、服務業等領域。 常德澧縣縣委書記、縣人大常委會主任彭孟雄在銀企貸款簽約後講話，他希望金融機構加大投入力度，改進服務，支持企業發展；各商業銀行要克服「零風險」信貸意識，積極開拓客戶市場，加大對優勢客戶的信貸支持，在發展中防範風險，提高銀行自身的投資回報率；金融機構要本著「工業發展我發展、我為工業做貢獻」的原則，切實轉變作風，經常深入企業，對企業有效的資金需求主動幫助解決；要進一步優化貸款結構，為中小企業提供差別化、個性化服務，千方百計支持中小企業發展。 彭孟雄強調，政府要在服務上創新，努力搭建平台，為銀企雙贏創造條件。企業要內強素質，外樹形象，積極爭取銀行支持；要按照市場經濟的要求，完善法人治理結構，嚴格財務管理和會計核算，遵守與銀行簽訂的協議承諾，爭取金融部門的更大投入；要注重提高企業的誠信度，自覺接受銀行監督，按時還本付息；要增強盈利能力，增強金融機構對企業投放信貸資金的信心，爭取互利雙贏，促進常德澧縣的經濟社會發展。 Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary | Incorporation … 繼續閱讀
常州：一個平台「活」了銀企雙方
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 常州：一個平台「活」了銀企雙方 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)記者近日從人民銀行南京分行獲悉，作為全省首家試點，常州市探索建立了中小企業信用信息共享平台，已徵集該市6.3萬中小企業各類信息380多萬條，基本實現全覆蓋。 常州市中小企業信用信息平台包括企業基本概況、財務信息、納稅、公積金繳存、水電費、信貸信息等十大類金融機構重點關注的信息，並且對這些數據按月定期更新。另外，該系統通過這些信息對企業經營狀況進行測評，以便於商業銀行獲取信息。依托於這個平台，人行常州中心支行與相關職能部門聯手建立了「中小企業融資培育計劃」，定期批量優選出有信用、成長性企業名錄，建立中小企業融資培育池。首批推出3000戶優質成長性中小企業，其中80%為無貸戶，20%是負債率較低、成長性較好的有貸戶，通過銀企洽談會向銀行推薦。2009年又新增1854戶，新增貸款141億元。 中小企業信用信息共享平台不僅成為銀企信息的橋樑，同時也為銀行拓展創新中小企業金融產品提供依據。商業承兌匯票是企業期盼的一種金融產品。按人民銀行常州市中心支行行長錢仁漢介紹，此前這類產品之所以做得少，主要是因為對企業狀況不瞭解，風險太大。而有了這個系統，這一問題就解決了。常州首批選擇了45家企業進行商票試點，截至5月末，該市簽出商票1279筆，再貼現額度44.16億元。今年，常州將在全市所有信用社系統推開這一業務。(新華日報/趙偉莉） Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary | Incorporation | … 繼續閱讀
常州新區針對進出口中小企業量身定制融資方案
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 常州新區針對進出口中小企業量身定制融資方案 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)一場特殊的融資擔保服務洽談會日前在高新區召開，此次洽談會是常州市新北區金融辦針對眾多為融資而頭痛的進出口中小企業而專門舉辦的。 洽談會上，進出口銀行南京分行及其代理行中國銀行常州新北支行，分別介紹了進出口銀行對高新科技進出口中小企業融資授信政策，以及享受信貸優惠政策的具體要求、操作流程、申報手續等。恆泰擔保公司詳細講解了對中小企業進出口銀行信貸業務提供擔保的相關要求、擔保流程及反擔保措施。 據瞭解，為切實幫助進出口中小企業解決融資難的問題，高新區擔保公司和代理行將抓緊深入瞭解中小企業的實際生產經營情況及財務狀況，分析企業的債務結構、為新北區中小企業量身定制最優化的融資方案、拓寬融資渠道、優化組合反擔保方式，破解進出口中小企業融資難、擔保難的困局，謀求銀、企、保三方合作共贏、共同發展的新局面。 在現場互動中，到會的進出口中小企業和進出口銀行、代理行、擔保公司對企業融資途徑及反擔保方式的優化組合等方面的問題進行了充分交流。（來源：常州日報） 相關報道： 據悉，為緩解中小企業融資難題，近日國內電子商務上市公司網盛生意寶(www.Toocle.cn)，攜手多家銀行推出貸款通(www.goldtrust.cn)網絡融資平台。記者獲悉：該平台致力於打造中小企業網絡融資服務第一站，致力於解決銀企間信息不對稱問題，為更多中小企業獲取銀行貸款添磚加瓦。 Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary … 繼續閱讀
常州匯通農村小額貸款有限公司成立
< !DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 常州匯通農村小額貸款有限公司成立 www.daybusiness.com.hk (中國電子商務研究中心訊)23日，常州市新北區首家專業性農村小額貸款公司——匯通農村小額貸款有限公司正式成立。常州副市長張耀鋼及市政府秘書長趙忠齊出席成立儀式。 匯通農村小額貸款有限公司註冊資本1.66億元，發起人為常州新區新業房地產開發有限公司等9家常州地區知名企業。作為一家非銀行性質的貸款機構，匯通農村小額貸款有限公司以服務「三農」和中小企業為宗旨，主要面向新北區中小企業、農戶、個體工商戶等進行小額放貸和融資活動，具有數額小、週期短、審批快的特點和優勢。 目前，公司採用固定營業網點經營、信貸人員上門服務的方式，為廣大客戶提供農戶小額信用貸款、養殖專項貸款、農民創業貸款、農業機械按揭貸款、農戶安居按揭貸款等10多種放貸和融資業務。 據常州市政府金融辦介紹，這是常州市繼武進區龍城農村小額貸款股份有限公司之後的第二家農村小額貸款公司。（來源：常州新聞網） Tag:business center | business centre | virtual office | business services | office rental | business centre hong kong | Company Secretary | Incorporation … 繼續閱讀
北京土地市場僅三個郊區非宅地掛牌交易_225
北京土地市場僅三個郊區非宅地掛牌交易 http://www.innobizoffice.com 本報訊 (記者張曉蕊 袁曉瀾)相比去年春節后3月土地市場的火爆，今年3月北京的土地市場幾乎“斷供”。昨日，記者從北京土地整理儲備中心獲悉，原定于昨日競價的熱門地塊麗澤商務區E13E14地塊暫停交易。目前僅有3塊郊區商業以及多功能用地掛牌。 麗澤熱門地塊暫停交易 昨日，記者從北京市土地整理儲備中心獲悉，豐臺區麗澤商務區E13E14地塊暫停掛牌交易，理由是“為保護潛在競買人的利益”，具體恢復交易時間另行公告。 北京市土地整理儲備中心相關負責人解釋，這塊地可能會調整產業、出讓方式等，所以先暫停交易，等調整后再恢復交易。否則，等成交后拿到土地的競買者再申請調整規劃，是對其他潛在競買者的損害。 據悉，麗澤金融商務區E13E14地塊建筑面積11.212萬平米，與2月22日拍出高價的E17、E18兩地塊同屬規劃中的麗澤商務區熱門地塊。而E13E14地塊面積是E17和E18的之和。此前，E17、E18兩塊地經過激烈競價，拍出的樓面均價都超過1.6萬/平米，溢價超60%。 據記者了解，由于去年12月國土部發布通知規定，土地溢價率超過50%，需上報主管土地部門。北京土地整理儲備中心相關負責人表示，E17、E18“異常”地塊已按規定上報給了國土部。 僅余三非宅地掛牌交易 昨日，北京市土地整理儲備中心正在交易的經營性土地公告信息中，僅剩下房山青龍湖水庫北庫一期旅游用地和良鄉高教園區一商業金融地塊，以及平谷馬坊工業園區一多功能地塊，后兩個地塊下周結束報價。“預申請地塊”和“即將入市地塊”中均沒有新地塊的相關信息。從供應情況看，3月土地市場趨于冷清，與去年同期優質地塊供應和火爆爭搶的局面形成反差。 昨日，北京市土地整理儲備中心對目前供地較少的情況沒有正面回應。對于土地供應計劃，表示相關部門還在制定研究中。 據記者了解，去年北京住宅用地供應總量為2500公頃，其中廉租房、公租房、經濟適用房、限價房和定向安置房用地占1250公頃，商品房供地達1250公頃。而供應節奏在4月全國調控政策出臺后也放緩，先進行保障性住房用地的供應，而在去年年底時進入住宅用地供應高峰。 ■ 相關新聞 前兩月北京住宅用地成交面積“腰斬” 本報訊 (記者張旭)今年前兩月，北京商品住宅用地供應和成交量同比去年明顯下降。昨日，記者根據北京市土地整理儲備中心網站信息統計，1-2月，北京供應并成交了6塊住宅用地，建設用地面積合計37.3萬平米，同比去年的82.9萬平米下降55%。 統計顯示，1-2月成交的6塊住宅用地規劃建筑面積約75.3萬平米，成交價合計36.7億元，平均樓面價4832元/平米。而在去年前兩月，成交的8塊住宅用地平均樓面價約10085元/平米。對于宅地樓面價的下調，北京中原地產分析認為，這主要是由于年初入市的居住用地主要集中在大興等郊區，城區內僅豐臺區長辛店一塊居住用地。 相比去年，今年初土地市場鮮見“明星”地塊。 中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰認為，住宅市場的調控改變了市場預期。由于限購令等政策持續時間并不明確，開發商對后市預期也不明朗，因此拿地積極性在一定程度上受挫。另一方面，信貸收緊也使房企對資金使用更為謹慎。 北京中原地產研究總監張大偉預計，北京3月中下旬后才可能出現住宅類地塊的供應潮。 Tag: business center | beijing business center | business center china | business centers beijing | serviced … 繼續閱讀